2018年9月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
新盘上会带动 9月份楼花按揭飙逾1.1倍 现楼按揭降10.6%
汇丰现楼按揭19连冠 东亚楼花按揭两连冠
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年9月份现楼按揭登记共录7,925宗登记，较8月份数字8,863宗减少10.6%，主要是因为二手巿况偏软，期内楼花按揭登记则受惠于大型新盘上会带动，大幅增加110.5%至724宗。由于新盘成交期较长，东亚银行继续受惠于定息按揭尾班车优惠，连续两个月蝉联楼花按揭冠军；而汇丰银行连续19个月荣膺现楼按揭一哥。
现楼按揭：东亚回落至排名第5 巿占跌2.8个百分点 汇丰按月增1.7个百分点最多
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年9月份银行现楼按揭登记有7,925宗，按月减少10.6%，四大银行巿占率按月增加1.9个百分点至占69.4%。汇丰银行9月份巿占率按月增加1.7个百分点，至占24.9%，但仍连续19个月单月于现楼巿占率高踞榜首；排名第2的中国银行(香港)期内现楼按揭巿占率按月回升0.7个百分点，至19.4%。排名第3的恒生银行期内巿占率回升0.3个百分点至占15.8%。渣打银行按月巿占率增1.5个百分点，以9.3%排名升一级至第4位。东亚银行定按优势消失于现楼巿场浮现，巿占率单月大减2.8个百分点至占7.9%，回落至排名第5。
数据显示，2018年9月份现楼按揭巿占率第6至第10位依次排序为：花旗银行(市占率4.8%，跌0.5个百分点)、中国工商银行(亚洲)(市占率3.6%，增0.3个百分点) 、大新银行(市占率2.5%，跌0.2个百分点)、中信银行(国际) (市占率1.8%，无升跌)及中国建设银行(市占率1.8%，跌0.5个百分点) (见表三)。
楼花按揭：MALIBU占近60% 东亚受惠新盘优惠蝉联榜首
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年9月份楼花按揭登记724宗，按月大幅加110.5%，MALIBU录411宗登记，比例57%占最多。9月份东亚银行楼花按揭市场占有率22.9%，按月减少个1.5百分点，仍然稳守第一位；东亚继于8月份新盘Malibu的按揭市占率高达49.2%，9月份巿占率亦达29.2%，相信是新盘优惠奏效，而新盘成交期较长令定按优惠尾班车继续发挥效力。汇丰银行9月份按月降0.4个百分点，至21.4%保持第二位，恒生银行(市占率14.2%，跌3个百分点)和中银(香港)(巿占率14.2%，升1.1个百分点)并列第三位，而渣打银行(巿占率10.2%，升0.3个百分点)排第五(见表五)。
首9个月现楼按揭登记减4.5% 楼花按揭登记减30.7%
数据显示，本年首9个月计，现楼按揭登记量按年微跌4.5%至72,111宗，其中汇丰银行累积承办18,488宗现楼按揭合约登记，以25.6%的巿占率，暂先领先累计占有率榜首，中国银行(香港) (14,209宗；巿占率19.7%)及恒生银行(11,033宗；巿占率15.3%)紧随其后。楼花登记方面，今年首9个月录得5,291宗登记，按年减少30.7%，相信是基于大型新盘上会数量减少所致，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，首9个月楼花市占率高达27.8%，楼花登记达1,469宗，第二位分别是中银(香港)(936宗；巿占率17.7%)，而东亚银行(823宗；15.6%)排名较首8个月累积升一级(见表六)。
