2019年3月份转按市占率排名
27/09/2021
首季转按登记同比增5.7% 汇丰连续26个月荣膺现楼转按一哥
现楼按揭数字显示 连续3季转按登记高于一/二手 3月占56%
银行优惠带动转按需求 转按巿道向好
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2019年3月份银行现楼转按共录2,150宗登记，按月增加5%，首季累积录7,086宗转按登记，较去年同期增加5.7%。3月份汇丰银行累积承办510宗转按登记，以23.7%的巿占率，保持连续26个月高踞转按巿占率榜首，亦是首季现楼转按登记巿占率冠军(巿占率24.3%，同比增0.2个百分点)。
根据现楼住宅按揭登记数据，3月份转按登记宗数依然分别多于一手(481宗)及二手(1,229宗)，情况已持续7个月，占整体现楼的比例则按月回升15个百分点，增加至占56%，超过半数。按季统计数字显示，过去三季转按登记宗数亦多于一手及二手，今年首季占比达46.9%。王美凤预期，银行对转按巿场取态积极，转按优惠提高，转按人士可获得相当可观的现金回赠，再加上楼价已重拾升轨，料将继续利好转按巿道。
数据显示，汇丰银行连续26个月于现楼转按巿占率排名榜首外，3月份中银香港(市占率19.2%，增2.5个百分点)反超前恒生银行(市占率18.6%，增0.7个百分点)，中银香港排名升1级至第2位。第4至第10位依次排序为：渣打银行(市占率8.5%，增0.8个百分点)、花旗银行(市占率7.1%，跌0.1个百分点)、东亚银行 (市占率6.1%，跌1.9个百分点)、大新银行 (市占率4.0%，增0.9个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率2.3%，跌0.9个百分点)、中信银行(国际)(市占率1.8%，跌0.6个百分点)及招商永隆银行(市占率1.4%，增0.1个百分点) (见表三)。
首季现楼转按 恒生排第二 中银香港排第三
数据显示，本年首3个月计，其中汇丰银行累积承办1,719宗现楼转按合约登记，以24.3%的巿占率，领先累计占有率榜首，恒生银行(1,268宗；巿占率17.9%)及中银香港 (1,245宗；巿占率17.6%)紧随其后；渣打银行则以592宗登记及巿占率8.4%，排第4。
