2019年5月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
楼巿连月旺势 5月份按揭登记受惠
现楼按揭急增82% 楼花按揭飙1.52倍
汇丰首度同时于现楼及楼花按揭巿占率超逾3成
4月份楼巿延续3月份的转旺形势，带动5月份现楼按揭登记大幅增加。中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2019年5月份现楼按揭登记共录10,249宗，属2011年6月后近8年新高，相对4月份5,632宗大增82%；楼花按揭登记则录653宗登记，较4月份的259宗劲升152%。王美凤指出，楼市3月份起旺势延续，预料第二季登记量将较第一季出现明显增长；汇丰银行4月份现楼按揭巿占率升至高达31.6%，巿占率是2009年1月后至今新高，该行期内楼花按揭巿占率亦达33.2%，是连续27个月称霸现楼按揭，亦是楼花按揭8连冠外，汇丰首度同时于现楼及楼花按揭巿占率超逾30%。
5月份现楼按揭登记：四大银行巿占共82.4% 首七位排名连续四个月相同
中原按揭研究部资料显示，2019年5月份银行现楼按揭登记中，四大银行巿占率按月回升6.9个百分点至占82.4%，可见大银行优势持续。汇丰银行5月份巿占率按月增加4.3个百分点，至占31.6%，连续27个月单月现楼巿占高踞榜首；排名第二的中国银行(香港)期内现楼按揭登记巿占率按月升2.5个百分点，至27.1%。紧随其后的恒生银行期内巿占率增加0.3个百分点至占16.9%。
数据显示，2019年5月份现楼按揭巿占率，排名首7位连续4个月相同，第4至第9位依次排序为：渣打银行(市占率6.8%，跌0.2个百分点)、东亚银行(市占率4.0%，跌0.7个百分点)、花旗银行(市占率3.4%，跌0.9个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率2.2%，跌0.9个百分点)、中信银行(国际)(市占率1.3%，跌0.3个百分点) 及大新银行 (市占率1.3%，跌0.5个百分点)。5月份打入十大的招商永隆银行单月巿占率减少0.2个百分点，至占0.8%，排名却按月上升一级。(见表三)
5月份楼花按揭登记：五大排名连续三个月相同 天钻带动登记量飙1.52倍
中原按揭研究部资料指出，2019年5月份楼花按揭登记653宗，按月大增1.52倍，其中天钻占51%。5月份汇丰银行楼花按揭市场占有率33.2%，按月增加3.5个百分点，连续8个月高踞楼花巿占榜首。首五位连续三个月排名相同，第2至5位依次排序为：中银香港(市占率27.4%，增6.2个百分点)、恒生银行(市占率14.1%，跌5.2个百分点)、渣打银行(市占率9.6%，增1.5个百分点)及东亚银行(市占率4%，跌2.9个百分点)。
首5个月现楼按揭登记减6.4% 楼花按揭登记增14%
数据显示，本年首5个月计，现楼按揭登记量按年减少6.4%至35,321宗，其中汇丰银行累积承办9,580宗现楼按揭合约登记，以27.1%的巿占率，暂先领先累计占有率榜首，中银香港 (7,967宗；巿占率22.6%)，较首位汇丰银行相差1,613宗，排名第2，恒生银行(6,406宗；巿占率18.1%)则排第三。楼花登记方面，今年首5个月录得3,541宗登记，按年增加14%，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，首5个月楼花市占率高达32%(1,134宗)，第2位分别是中银香港(681宗；巿占率19.2%)，而恒生银行(571宗；巿占率16.1%)排名第3(见表六)。
