2019年5月份转按市占率排名
27/09/2021
二手交投急弹 5月转按登记被二手超前
5月转按登记按月增13% 中银香港超越汇丰转按排名第一
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2019年5月份银行转按共录2,448宗登记，按月增加13%，3、4月份二手交投显著增加下，带动5月份二手物业按揭登记急升48.5%至2,489宗，终止转按连续8个月分别高于一手及二手的局面。王美凤指出，另一方面，4月份中银香港转按巿占率大跃进追贴汇丰银行之后，5月份再下一城，中银香港以25.9%的转按巿占率，超前汇丰银行，成为5月份转按一哥。
根据现楼住宅按揭登记数据，5月份转按登记宗数(2,448)依然多于一手(1,326)，但二手(2,489宗)已反超前多于转按，转按占现楼按揭比例按月减少14个百分点至39%。王美凤表示，由于4至5月份楼巿交投依然活跃，相信二手物业按揭登记占优的局面将于短期持续，踏入6月份，贸易战不确定性增加、居屋申请涷结中小型物业市场购买力及环球经济下行隐忧下，楼市升势受阻，气氛转为观望，交投减少影响按市的数字将于稍后反映。
5月份转按登记：中银香港单月转按巿占率超汇丰0.8个百分点
数据显示，5月份中银香港之转按市占率按月增0.8个百分点至25.9%，超前已连续27个月排名第一的汇丰银行，两者相差0.8个百分点，汇丰银行排名第二，按月巿占率回落1个百分点至25.1%，恒生银行巿占率按月增个1个百分点，至占14.9%，排第三。
与此同时，排名首10位中，除东亚银行及中国工商银行(亚洲)外，招商永隆银行(市占率1.9%，增0.5个百分点，第8位)、渣打银行(市占率9.1%，增0.4个百分点，第4位)、花旗银行(市占率6.3%，增0.4个百分点，第5位)、大新银行(市占率2.2%，增0.2个百分点，第7位)及中信银行(国际)(市占率1.9%，增0.5个百分点，第9位)之转按巿占率均较4月份有增长。(详见表三)
