2019年8月份转按市占率排名
24/09/2021
转按优惠尾班车效应 8月转按登记量今年新高
中银连月反超前 转按单月四连冠
按揭连番调整后 转按诱因降 转按登记量将于高位大幅回落
中原按揭董事总经理王美凤表示，今年6月底开始有大型银行牵头调整转按优惠，随即掀起转按尾班车申请潮，带动转按登记增加，根据中原研究部数据显示，2019年8月份银行转按登记共录3,590宗登记，按月增幅4.7%，是去年11月后的新高数字，创今年新高；转按宗数分别多于一手(2,666宗)及二手(2,316宗)；转按占现楼按揭比例按月减少6个百分点至42%。8月份中银香港转按巿占率继续超前汇丰银行，以26.4%的转按巿占率，蝉联8月份转按第一，连续4个月位居榜首。
按揭调整后转按诱因减 第4季转按登记大幅回落
王美凤表示，9月份大型银行进一步调整按揭后，料银行将逐步跟随，调整后转按息率较目前大部分业主享有之按息将高出达0.25%，加上转按回赠已降至主要为1%甚至个别已没回赠，转按诱因已大减，料转按申请将会大幅减少，第4季转按登记数字将大幅回落。
8月份转按登记：中银香港、汇丰转按巿占差距扩大
数据显示，8月份中银香港之转按市占率按月增0.8个百分点至26.4%，连续4个月位居榜首；排名第二的汇丰银行按月巿占率回落3.2个百分点至20.6%，两行差距由5月份0.8个百分点，再扩大至8月份5.8个百分点。恒生银行巿占率按月增1.3个百分点，至占15.4%，排第三。
此外，排名首10位中，除恒生银行外，渣打银行(市占率12.6%，增0.7个百分点，第4位)、花旗银行(市占率6.9%，增0.5个百分点，第5位)、大新银行(市占率1.8%，无变化，第7位)、中国工商银行(亚洲) (市占率1.4%，无变化，第9位)、及星展银行(市占率1.1%，增0.1个百分点，第10位)之转按巿占率均较7月份没有跌幅。(详见表三)。
首八个月转按登记： 三大银行排名不变 中银追贴汇丰
根据数据，首八个月银行转按登记共录21,533宗，较去年同期轻微增加2.9%。期内汇丰银行继续高踞楼花按揭巿占首位，期内转按市占率高达23.9%(5,148宗)，第2位是中银香港(4,973宗；巿占率23.1%)，两者差距收窄至175宗，而恒生银行(3,360宗；巿占率15.6%)排名第3。
