2019年12月份转按市占率排名
31/08/2021
中银转按市占率连续八个月位列榜首 膺2019年转按冠军
12月转按登记减近22%
转按尾班车效应 12月工银(亚洲)升一级占亚席
中原按揭董事总经理王美凤表示，中原研究部最新数据显示，2019年转按登记全年共有35,026宗登记，较2018年的33,899宗微增3.3%；今年银行接连数次调整按揭优惠，银行调整步伐及加幅并非一致，遂吸引不少客户赶搭转按优惠尾班车，年中累积登记曾跃升至纪录新高，转按诱因逐步减弱，料2020年转按登记量将回落下跌 。与此同时，中银香港于2019年连续8个月夺得单月现楼转按榜首，2019年12月份银行转按登记宗数共录2,337宗，按月减少21.6%。因为一、二手交投受社会事件影响大减，转按宗数保持大幅多于一手(953宗)及二手(1,503宗)；转按占现楼按揭比例虽按月下跌3个百分点至49%，仍属较高水平。
2019全年：转按登记达三万五千宗 较18年减3.3% 中银超越汇丰成全年第一
根据数据，2019年银行转按登记共录35,026宗，较2018年增加3.3%。期内中银香港超越汇丰银行成为转按巿占冠军位置，全年转按市占率高达25% (8,743宗)，按年跃升7.7个百分点，是按年跃进增幅最大之银行，其转按登记宗数按年大幅加48.8%，比较同期跌一级排第2位的汇丰银行(6,311宗；巿占率18%)，两者差距2,432宗；而恒生银行(4,754宗；巿占率13.6%)排名第3；跟随在后的渣打银行亦较2018年同期大幅加45.5%，市占率达11.4% (4,006宗)。
12月转按登记：中银独占鳌头 调整按揭优惠较慢的中小型银行巿占升幅大
数据显示，12月份中银香港之转按市占率按月减少5.4个百分点至24.3% (569宗)，仍连续8个月位居榜首；中国工商银行(亚洲)按月上升一级占亚席，巿占率按月增加6个百分点，至占18.2% (426宗)；渣打银行升一级至第三位，期内市占率增加1.5个百分点至11.0% (258宗)。王美凤指出，在调整潮中步伐较慢的中小型银行在转按尾班车期间较具竞争力，其转按巿占率有较大升幅。
12月份转按登记巿占率第４至第10位依次排序为：第4位东亚银行(跌2位，市占率10.1%，减4个百分点)、第5位汇丰银行(升1位，市占率8.1%，增2.3个百分点)、第6位中国建设银行(亚洲) (升1位，市占率6.1%，增1.2个百分点)、第7位大新银行 (升3位，市占率3.0%，增0.8个百分点)、第8位交通银行(升3位，市占率2.3%，增0.8个百分点)、第9位中信银行(国际) (排名不变，市占率2.2%，减0.1个百分点)及第10位恒生银行(跌5位，市占率2.1%，减4.6个百分点) (详见表三)。
