2020年4月份转按市占率排名
09/08/2021
4月转按登记跌至1,433宗创纪录新低 汇丰蝉联冠军
拆息跌拉阔H/P按息差 料转按稍升但仍处低水平
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2020年4月份银行转按登记宗数共录1,433宗，按月减少3.8%，再创自2018年有纪录以来新低，主因是去年起银行上调按揭息率及缩减按揭回赠后，转按诱因减少，拖累转按数字持续下跌。王美凤指出，虽然近期再有银行缩减转按优惠，但拆息回落下，H按息减幅高达0.61厘，H按回落至不足2厘水平，与P按息2.5厘差距拉阔，转按省息诱因增加，料可推动转按需求稍为回升，但转按宗数仍会处于低水平。
4月转按登记：汇丰银行蝉联榜首 四大银行巿占大跃进9.8个百分点
王美凤表示，4月份四大银行转按巿占率达64.6%，较3月份大幅增加9.8个百分点，反映大型银行转按优势增加。汇丰银行之转按市占率按月增加4.3个百分点至24.6% (353宗)，连续两个月位列榜首；中银香港4月份转按市占率与上月相同维持16.6%(238宗)，排名维持第二；恒生银行转按市占排名上升一级至第三，转按巿占率按月增5.5个百分点至13.7% (196宗) (详见表三)。王美凤表示，由于4月及5月份再由大型行银行牵头缩减转按优惠，银行纵然逐步跟随，但调整幅度及步伐并非完全一致，令目前市场上转按优惠出现参差，料未来转按巿占率将出现变化，大型银行转按市占率将先告回落。
首4个月：现楼转按按年计减少31% 中银香港巿占暂时领先
数据显示，本年首4个月计，转按登记量减少至6,385宗，减去年同期减少31%。其中中银香港累积承办1,246宗现楼转按合约登记，以19.5%的巿占率，领先累计占有率榜首，汇丰银行(1,190宗；巿占率18.6%)及工银(亚洲) (681宗；巿占率10.7%)紧随其后；渣打银行则以523宗登记及巿占率8.2%，排第4。
