2020年5月份银行楼按市占率排名
04/08/2021
5月汇丰囊括现楼、楼花按揭巿占冠军
楼花按揭登记量回升28.7% 现楼按揭登记跌8.7%
楼市交投增加带动按揭申请 料下月现楼按揭登记将回升
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2020年5月份现楼按揭录4,797宗登记，对比4月份的5,255宗减少8.7% 数字主要仍受年初楼市及按揭市场较疲弱影响 ; 5月份楼花按揭登记录327宗，较4月的254宗回升28.7%，但仍属低水平。王美凤预期，3月份起市民对疫情适应度增加，楼市购买力逐步释放，物业交投增加连带按揭申请量增加，预料可推动下月现楼按揭登记量回升。
值得注意的是，汇丰银行超越中国银行(香港)成为5月份现楼花按揭登记冠军，另汇丰银行连续两个月成为现楼按揭一哥；而2020年首5个月累计，中银香港仍领先于现楼及楼花按揭巿场。
5月份现楼按揭：汇丰蝉联冠军 银行调整按揭优惠料影响排名
王美凤表示，中原按揭研究部资料显示，2020年5月份银行现楼按揭登记录4,797宗，按月减少8.7%。四大银行巿占率按月减少4.2个百分点至占68.6%，汇丰银行巿占率按月减少1个百分点至23.2%，但仍两个月稳坐现楼按揭冠军宝座。中银香港期内巿占率减少1.7个百分点，至19.6%，维持第二；恒生银行单月巿占率则减少1.5个百分点，升至占14.3%，位列第三 (其他排名详见表三)。
王美凤指出，部份银行于4月起再次削减按揭优惠，由于有部份银行之按揭调整幅度及步伐有所不同，客户争取流向保留较多优惠的银行，料将影响银行按揭巿占率出现变化。
5月份楼花按揭：中银巿占单月跌幅较大 下跌11.3个百分点
中原按揭研究部资料指出，2020年5月份楼花按揭登记327宗，按月回升28.7%。5月份中银香港楼花按揭巿占率跌幅较大，下跌11.3个百分点(至19%；62宗)，令巿占率排名跌一级至第二位，被汇丰银行超越，期内汇丰有70宗楼花按揭登记，巿占率21.4%，按月跌0.6个百分点。而巿占率增幅最大的花旗银行，巿占率单月增加5.4个百分点，至10.1%，排名维持第五(其他排名详见表五)。
首5个月：中银香港囊括现楼、楼花按揭巿占率冠军
数据显示，本年首5个月计，现楼按揭登记量按年减少23.6%至26,990宗，其中中银香港累积承办6,256宗现楼按揭登记，以23.2%的巿占率，暂领先榜首位置；汇丰银行 (5,893宗；巿占率21.8%)，较首位中银香港相差收窄至363宗，排名第2；恒生银行(3,347宗；巿占率12.4%)则排第三(见表四)。楼花登记方面，今年首5个月录得3,164宗登记，按年减少10.6%。中银香港以1,050宗楼花按揭登记巿占33.2%排名第一，排名第二的汇丰银行巿占率达14.9% (470宗)；而渣打银行(456宗；巿占率14.4%)排名第3(见表六)。
