2021年1月份安老按揭市占率排名
28/07/2021
2021年1月份安老按揭登记按月增加25%
中银香港参与度逾96% 高踞榜首位置
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2021年1月录得55宗安老按揭登记，较2020年12月份的44宗，增加25%；相对于去年同期(2020年1月份)59宗，减少6.8%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置。
目前共有9家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2021年1月份分析，本港银行安老按揭登记有55宗，按月增加25%。期内中国银行(香港)录53宗安老按揭登记，市占率按月增加5.5个百分点，升至96.4%，占榜首；上海商业银行期内有2宗登记，与对上一个月宗数相同，但市占率跌至3.6%，排名第二，首两名银行与对上一个月排名一样。(详见表二)。
根据香港按证保险公司统计数字，2020年一共有634宗安老按揭申请，较2019年数字679宗少6.6% (详见表四) 。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2020年12月31日为止，安老按揭计划累计有4,418宗申请，以单人申请占最多，比例达64.6%，双人及三人则分别占35.3%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为560万元，每月取得之年金平均为16,100元。安老按揭涉及物业估值个别高达5,100万元，亦有长者提取之每月年金高达160,000元，反映安老按揭申请人当中亦有部份属于豪宅业主，希望透过砖头换取流动资金。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达48.5%，其次是选择固定10年期占最多，高达23.8%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有9家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行(排名不分先后)。
