2021年2月份银行楼按市占率排名
28/07/2021
2月份现楼按揭登记按月减31.8% 楼花减40.1%
中银香港现楼按揭巿占九连冠 汇丰超前中银夺楼花按揭冠军
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年2月份现楼按揭录5,960宗登记，对比1月份按月减少31.8%，成为过去三个月新低；期内楼花按揭登记录269宗登记，按月减少40.1%，数字为过去10个月新低。中银香港连续九个月荣膺现楼按揭登记巿占率冠军，汇丰银行超越中银香港荣登2月份楼花按揭榜首。王美凤预期，随著疫情改善及楼巿回暖，将带动按揭登记量回升。
2月份现楼按揭：四大银行巿占率回落6.4百分点 汇丰单月巿占跌4.3个百分点
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，2021年2月份银行现楼按揭登记5,960宗，按月减少31.8%。银行楼按取态转积极，中小银行按揭计划竞争力增加、按揭份额上升，令四大银行巿占率按月减少6.4个百分点至占74.3%。2月份现楼按揭巿占率首5位排名与1月份相同，其中中银香港巿占率单月减少2.6个百分点，至占25.9%，但仍保持连续9个月成为单月冠军；汇丰银行巿占率按月减少4.3个百分点至22.7%，巿占率跌幅最大，排名却依然维持第二。恒生银行单月巿占率则减少0.5个百分点，至占14%，维持第3位，排第4的渣打银行，巿占率按月增加1.1个百分点，至11.7%。
数据显示，2021年2月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：花旗银行(市占率4.5%，增1.1个百分点，排名维持第5)、交通银行(市占率3.0%，增1.3个百分点，排名升1级至第6)、东亚银行(市占率3.0%，减0.4个百分点，排名跌1级至第7)、工银亚洲 (市占率2.6%，增1个百分点，排名维持第8)、中信银行 (市占率2.4%，增0.9个百分点，排名维持第9)及建行(亚洲)(市占率1.7%，增0.8个百分点，排名升4级至第10)。 (详见表四) (详见表四)
2月份楼花按揭：汇丰反超前中银香港成冠军 中银香港单月巿占跌8.4个百分点
中原按揭研究部资料指出，2021年2月份楼花按揭登记269宗，按月减少40.1%。2月份汇丰银行楼花按揭市场占有率26%，按月增加3.7百分点，反超前汇丰成为楼花巿占率榜首；中银香港期内巿占率按月跌8.4个百分点，至20.1%排第2。排名第3至5位出现洗牌，当中排名上升的包括恒生银行(市占率19.3%，增6.4个百分点，排名升一级，第3位)，交通银行(市占率5.9%，增0.6个百分点，排名升1级，第5位)，另一方面排名回落的有的渣打银行(市占率16.4%，增1.5个百分点，排名按月跌一级，第4位)。(详见表五)
2020年首两个月 vs 去年同期：现楼按揭登记增24.5% 楼花按揭减59.2%
数据显示，今年首两个月现楼按揭登记量按年增加24.5%至14,693宗，中银香港累积承办4,031宗现楼按揭登记，以27.4%的巿占率，暂领先榜首位置。楼花登记方面，今年首两个月录得718宗登记，按年减少59.2%；中银香港以182宗楼花按揭登记巿占25.3%暂排名第一。
