2021年2月份安老按揭市占率排名
28/07/2021
2021年2月份安老按揭登记按月减少30.9%
中银香港参与度逾93.5% 高踞榜首位置
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2021年2月录得38宗安老按揭登记，较2021年1月份的55宗，减少30.9%；相对于去年同期(2020年2月份)39宗，减少2.5%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置。
目前共有9家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2021年2月份分析，本港银行安老按揭登记有38宗，按月减少30.9%。期内中国银行(香港)录34宗安老按揭登记，市占率按月减少6.9个百分点，升至89.5%，占榜首；上海商业银行期内有3宗登记，较上一个月多一宗，市占率增至7.9%，排名第二，首两名银行与对上一个月排名一样。(详见表二)。
2020年首两个月安老按揭登记中，中国银行(香港)占87宗登记，较2020年同期减少3.3%，巿占率93.5%，自计划推出以来一直高踞榜首位置，反映中银香港对安老按揭的参与度最高。上海商业银行首两个月有5宗登记，较前一年同期登记宗数增加25%，市占率为5.4%，排名第二；东亚银行期内累积1宗安老按揭登记，巿占率达1.1%，较2020年同期减少75%，占第三位。
根据香港按证保险公司统计数字，2021年2月一共有54宗安老按揭申请。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2020年2月28日为止，安老按揭计划累计有4,521宗申请，以单人申请占最多，比例达64.7%，双人及三人则分别占35.2%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为560万元，每月取得之年金平均为16,200元。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达48.8%，其次是选择固定10年期占最多，高达23.6%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有9家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行(排名不分先后)。
