首季新批按保14,720宗涉804亿 宗数及金额俱创季度新高
27/07/2021
首季新批按保14,720宗涉804亿 宗数及金额俱创季度新高
3月新批按保额逾313亿纪录新高 新取用按保额逾106亿8个月新高
中原按揭王美凤：首季楼巿持续畅旺 高成数按揭需求持续
自2019年10月政府放宽按揭保险计划楼价上限，现时楼价1,000万元或以下的单位，可承造8成按揭，而800万元或以下更可承造9成按揭，利用按保入巿的客户持续增加。中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭客户申请数字计，今年首季申请高成数按揭客户比例高达41%，自2019年第4季放宽按保措施后，申请高成数按揭客户比例持续徘徊约40%水平，对比放宽按保前平均未达30%明显上升，反映市场上对于高成数按揭配套存在持续性需求。
根据香港按证保险数字，2021年首季计，整体新批按保宗数达14,720宗，涉及金额804.18亿元，与去年同期比较，宗数大幅增加74.4%(去年同期8,440宗)，金额大幅增加84%(去年同期437.02亿)，宗数及金额均创有记录以来的季度新高；按季比较，宗数增加30.8%(去年第四季11,250宗)，金额增加29.8%(去年第四季619.4亿)。王美凤指出，今年首季高成数按保贷款量明显增加，并创季度纪录新高，除了因为市场上用家对于高成数按揭的需求持续外，亦基于今年首季楼市持续畅旺，由1月份小阳春延伸至3月份出现牛市旺势，推动银行批出按保贷款量亦出现明显升幅。
按月计数据指出，2021年3月份新批按揭保险贷款金额达313.57亿元，较2月份(240.1亿)增加30.6%，创有纪录以来新高。新批按保宗数为5,683宗，较2月份(4,432宗)增加28.2%，为纪录以来次高。3月份新取用按揭保险贷款宗数为1,953宗，较2月份(1,262宗)回升54.8%，创7个月新高，涉及金额106.76亿，较2月份(67.67亿)增加57.8%，创8个月新高。
