回应报导指有大型银行上调按揭现金回赠至最高1.5% 中原按揭王美凤： 银行批出按揭回赠及优惠时具弹性

中原按揭董事总经理王美凤表示，对于市场传出有大型银行将按揭现金回赠上调至最高1.5%，银行在批出按揭回赠及优惠时很多时会具备弹性，按揭现金回赠的水平很多时并非固定不变。事实上，银行的按揭审批策略一向会因应每宗申请的具体情况、贷款额大小，以及银行同业之间开出的条件作灵活调整。当银行遇到积极想争取吸纳的目标客群或大额贷款客户时，往往愿意透过特批形式，提供较具竞争力回赠以促成业务。目前市场上之按揭现金回赠主要介乎1%至1.5%，个别更高达2%或以上。

 

王美凤补充，这类因应市场竞争而作出的弹性审批操作一直存在。正如早前所述，现时市场上按揭优惠的差异性扩大，按揭现金回赠会基于不同银行、不同按揭贷款额，以及不同客户群而出现参差。按揭用家不应只著眼于市场传闻的「最高回赠」数字，而应因应自身的实质贷款条件及状况，向按揭转介公司查询及作多方面比较，以获取最准确及合适的按揭方案。