「親海駅II」高成數低息按揭優惠
09/08/2023
中原按揭x 中原地產
「親海駅II」高成數低息按揭優惠
全期低至H+1.3% 按保成數高達9成 現金回贈高達3%
由長江實業集團(1113)發展的油塘全新住宅項目「親海駅II」，矚目登場迅即成為樓巿焦點，項目地理位置優越，擁有完善的交通網絡，周邊生活配套一應俱全。為配合發展商的銷售部署，中原按揭及中原地產特別為中原「親海駅II」客戶呈獻置業按揭優惠。
中原按揭王美鳳：「親海駅II」客戶可即造9成按保享低首期低息入巿
中原按揭董事總經理王美鳳宣布為「親海駅II」尊貴買家呈獻全新【「親海駅II」高成數低息按揭優惠】，全期優惠按息低至H+1.3%，目前實際按息以封頂息計低至3.625%，客戶並可享有特高現金回贈高達3%，即$500萬貸款額計可獲高達$15萬元回贈，有助客戶透過回贈金額減輕按息支出或置業開支。
此外，客戶若採用按保上會按揭成數高達9成，以親海駅最低售價單位折實價$290萬計，即基本首期低至$29萬即可上車，按揭年期長達30年，讓客戶可以降低每月供款額，置業更輕鬆。計劃亦提供Mortgage-Link按揭相連高存息戶口，存息與按息一致，客戶以高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息，進一步節省利息開支。此計劃之慳息及抗加息效果顯著，讓「親海駅II」客戶享有巿面最優惠的按揭息率及條款，置業更有預算。
(*現金回贈以7成按揭及現行貸款額上限計)
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中原按揭X中原地產 |
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「親海駅II」高成數低息按揭優惠 |
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全期低至H+1.3% 按息/封頂息低至3.625% 現金回贈高達3% 按保成數高達9成 |
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按揭年期長達30年 尊享Mortgage Link高存息戶口 |
註：
1. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，8月9日之1個月拆息為4.91%，按息/封頂息率低至3.625%，相當於P-2.25%（P現為5.875%）或P-2.5%（P現為6.125%）計算。
2. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
3. 透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，惟需符合相關條件準則，並以最終批核作準。新按保（2023年7月7日修訂後之新範圍）僅適用於已落成樓宇，屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
4. 上述計劃【高成數低息按揭優惠】可兼享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息相同，當中設有存款上限。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。
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適用於親海駅 I : 發展項目期數所在街道名稱及門牌號數: 東源街8號* 適用於親海駅 II : 發展項目期數所在街道名稱及門牌號數: 東源街15號*
*此臨時門牌號數有待發展項目期數建成時確認。 |
適用於親海駅 I 及親海駅 II: 區域:茶果嶺、油塘、鯉魚門 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目期數指定的互聯網網站的網址: www.thecoastline.com.hk |
發展項目名稱:親海駅(「發展項目」)‧發展項目第1期名稱:「親海駅I」(該期數的住宅部分包括第1座)‧發展項目第2期名稱:「親海駅II」(該期數的住宅部分包括第2A座、第2B座及第3座)‧上述每一期數於下文稱為「發展項目期數」,而下文資料均適用於每一發展項目期數 (除特別註明外)‧賣方:康啓投資有限公司‧賣方之控權公司:Kolane Limited、Mesa Investment Limited、Paola Holdings Limited、Novel Trend Holdings Limited、Mighty State Limited 及長江實業集團有限公司‧發展項目期數的認可人士:盧建業先生‧發展項目期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:思博建築設計有限公司‧發展項目期數的承建商:精進建築工程有限公司‧就發展項目期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:胡關李羅律師行‧已為發展項目期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:香港上海滙豐銀行有限公司‧已為發展項目期數的建造提供貸款的其他人 : CK Property & Asset Holdings Limited‧盡賣方所知的發展項目期數的預計關鍵日期:2025年7月15日(發展項目第1期)/2025年10月15日(發展項目第2期)‧「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目期數而獲符合的日期。上述預計關鍵日期,是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。‧發展項目期數單位數目:228 (發展項目第1期)/658 (發展項目第2期)‧本廣告由賣方同意下由中原地產及中原按揭發布‧賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目期數的資料。‧發展項目每一期數並非港鐵上蓋物業。｜印製日期:2023年8月9日｜樓盤編號：2187
