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工商舖按揭
按揭FAQ
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在拆息低時,H按利率是比P低得多,所以H按選用比例持續主導市場,而大多H按計劃的封頂息率是和P按看齊,所以加息周期下當拆息上揚時,H按用家不必擔心息率會一直上升。
按揭現金回贈是以貸款額乘以回贈百分比,一般是以銀行貸款部分計算,即不包括按揭保險貸款額部份。假如樓價800萬,透過按揭保險貸款9成,現金回贈為1%的話,實際回贈亦只會以銀行7成貸款部分計算,便是$56,000 ($8,000,000 x 70% x 1%)。金管局亦規定,超過貸款額1%的回贈需要在貸款額內扣除,變相實質可借按揭金額會因而減少。可聯絡中原按揭顧問了解更多詳情!
以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供,僅供參考,備有其他各式計劃予客户選擇,需受有關條款及細則約束,銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃之權利,一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準。
透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成,惟需符合相關條件準則,並以最終批核作準。新按保(2019年10月19日和2022年2月23日修訂後之新範圍)僅適用於已落成樓宇,屆時按揭優惠以銀行公佈為準。
現金回贈若超於貸款額1%,需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
如需進一步瞭解詳情,歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
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