巿況偏軟 8月份新取用/新批按保宗數及金額俱跌

09/09/2022
標籤: 按保按揭保險
巿況偏軟 8月份新取用/新批按保宗數及金額俱跌
8月新取用按保額轉勢回落8.4%至117億元
中原按揭董事總經理王美鳳表示,由於近月本港二手住宅市道偏軟,雖然一手成交保持然暢旺,但當中不少屬建期未需上會,因此影響8月份按揭保險數字減少。根據香港按證保險數字,8月份新取用按保貸款額按月減少8.4%至117億元,連升三個月及創今年新高後首度回落;新取用按保達1,932宗,按月減少9.3%。

 

然而,下半年起二手樓巿返回拉鋸局面,亦被熱賣新盤分薄客源,加上在加息陰霾下表現逐步回軟,令8月份新批按保宗數及金額繼續俱下跌,金額按月回落7.2%至186億元,宗數亦按月減少5.4%至3,202宗,宗數及金額均連跌三個月,創過去6個月新低。

 

2022年首八個月vs 2021年同期:新取用及新批按保量、額均有所下跌
今年首八個月按保巿道方面,王美鳳表示,樓市今年首季受第五波疫情嚴重衝擊,影響物業交投量大幅萎縮,首八個月計按保貸款量因此較去年同期水平遜色。綜合數字顯示,2022年首八個月新取用按保貸款宗數及金額錄得12,901宗及751億元,較去年同期的15,609宗及862億元,分別下跌17.3%及12.8%。2022年首八個月新批按保貸款宗數及金額錄得31,261宗及1,851億元,較去年同期的42,028宗及2,343億元分別下跌25.6%及21%。

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