8月份安老按揭登記21宗 較7月多4宗

15/09/2022
標籤: 8月安老按揭
今年首八個月登記按年減逾5成半
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年8月錄得21宗安老按揭登記,與 7月份17宗相比增加4宗,按月再升23.5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而8月份的21宗登記中,中銀香港市佔率高達91.2%。

 

目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年8月份分析,本港銀行安老按揭登記有21宗,數字連升三個月,按月續升23.5%。期內中銀香港錄得20宗安老按揭登記,市佔率達95.2%佔榜首,按月增加7個百分點。東亞銀行有1宗登記,列第二,市佔率4.8%,按月減少7個百分點。

 

根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首八個月錄152宗安老按揭登記,對比2021年同期錄得342宗登記,按年減少55.6%。今年首八個月安老按揭登記中,中銀香港錄得140宗安老按揭登記,按年減少55.7%,市佔率達92.1%佔榜首。期內東亞銀行列第二,有10宗登記,按年增25%,市佔率6.6%。上海商業銀行錄得2宗安老按揭登記,按年減少87.5%,列第三,市佔率1.3%。

 

按證今年首八個月接502宗安老按揭申請 較去年同期增加4.6%

根據香港按證保險公司統計數字,2022年8月份有91宗安老按揭申請,比上一個月78宗增加13宗(升16.7%)。對比2021年首八個月有480宗安老按揭申請,2022年1至8月申請有502宗,增加4.6%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年8月31日為止,安老按揭計劃累計有5,711宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.8%,雙人及三人則分別佔35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元),每月取得之年金平均為17,300元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達50.5%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.5%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。

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