8月份安老按揭登記21宗 較7月多4宗
24/10/2022
今年首八個月登記按年減逾5成半
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年8月錄得21宗安老按揭登記，與 7月份17宗相比增加4宗，按月再升23.5%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而8月份的21宗登記中，中銀香港市佔率高達91.2%。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年8月份分析，本港銀行安老按揭登記有21宗，數字連升三個月，按月續升23.5%。期內中銀香港錄得20宗安老按揭登記，市佔率達95.2%佔榜首，按月增加7個百分點。東亞銀行有1宗登記，列第二，市佔率4.8%，按月減少7個百分點。
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年首八個月錄152宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得342宗登記，按年減少55.6%。今年首八個月安老按揭登記中，中銀香港錄得140宗安老按揭登記，按年減少55.7%，市佔率達92.1%佔榜首。期內東亞銀行列第二，有10宗登記，按年增25%，市佔率6.6%。上海商業銀行錄得2宗安老按揭登記，按年減少87.5%，列第三，市佔率1.3%。
按證今年首八個月接502宗安老按揭申請 較去年同期增加4.6%
根據香港按證保險公司統計數字，2022年8月份有91宗安老按揭申請，比上一個月78宗增加13宗（升16.7%）。對比2021年首八個月有480宗安老按揭申請，2022年1至8月申請有502宗，增加4.6%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2022年8月31日為止，安老按揭計劃累計有5,711宗申請，以單人申請佔最多，比例達64.8%，雙人及三人則分別佔35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元)，每月取得之年金平均為17,300元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達50.5%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.5%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
