7月現樓按揭增14.1% 樓花按揭減27.8%

02/08/2022
標籤: 樓按市佔率2022年7月
7月現樓按揭增14.1% 樓花按揭減27.8%
中銀現樓按揭單月12連冠 滙豐樓花按揭8連冠

    中原按揭董事總經理王美鳳表示,隨着第二季疫情受控及防疫措施得以放寬,樓市迅速回暖,7月份現樓按揭登記量繼續回升,最新數據顯示,2022年7月份現樓按揭錄6,746宗登記,數字連升三月,對比6月份再升14.1%。而今年樓花買賣採建期較多,7月份樓花按揭錄91宗登記,按月再減27.8%,當中亦因為缺乏大型新盤上會所致。7月份樓按巿佔率方面,中銀香港連續12個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續8個月成榮登樓花按揭榜首。

 

7月份現樓按揭:四大銀行巿佔率增6.4個百分點 花旗單月增1.4個百分點升兩級排第五

    王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,7月份現樓按揭錄6,746宗登記,按月再升14.1%,四大銀行巿佔率按月增加6.4個百分點至佔74.8%。7月份現樓按揭巿佔率首4位排名與6月相同,中銀香港單月巿佔率達24.8%,單月巿佔率增加1.4個百分點,連續12個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加1.1個百分點,市佔率增至23.5%,保持排名第二;恒生銀行(巿佔率12.2%、減0.9個百分點)、渣打銀行(巿佔率9.8%、增0.3百分點)分別佔第3及4位,其中花旗銀行7月份巿佔率大幅增加1.4個百分點,至佔4.5%,單月升幅最多,排名由第7升兩級,至7月份第5。

 

    數據顯示,2022年6月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:東亞銀行 (市佔率4.4%,減0.8個百分點,排名升2級第6)、工銀亞洲(市佔率4.0%,減0.8個百分點,排名跌2級至第7)、交通銀行 (市佔率2.7%,減1.1個百分點,排名跌2級至第8)、建行亞洲(市佔率2.6%,減1個百分點,排名維持第9)及中信國際(市佔率2.1%,增0.5百分點,排名升1級至第10)。 (詳見表三)

 

7月份樓花按揭:缺乏大型全新盤上會 登記量再減27.8%

    中原按揭研究部資料指出,2022年7月份樓花按揭登記91宗,按月再減27.8%。7月份滙豐樓花按揭市場佔有率23.1%,按月減少5.5百分點,但維持連續8個月成為樓花巿佔率榜首。中銀香港7月份樓花按揭巿佔率排名維持第2,巿佔率佔19.8%,按月增加2.3個百分點。第3至第5位排序如下,渣打銀行(市佔率13.2%,減3.5個百分點,排名維持第3),恒生銀行(市佔率9.9%,增3.6個百分點,排名升1級至第4),花旗銀行、大新銀行、星展銀行及創與銀行 (市佔率5.5%,並列第5) (詳見表五)。

 

首7個月按揭登記:現樓按揭減9.1% 樓花按揭減15.1%

    根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,2022年首7個月現樓按揭登記量按年減少9.1%至47,818宗,中銀香港累積承辦,12,512宗現樓按揭登記,以26.2%的巿佔率,領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首7個月錄得2,680宗登記,按年減少15.1%,滙豐銀行以634宗樓花、按揭登記巿佔23.7%排名第一。

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