7月現樓按揭增14.1%　樓花按揭減27.8%

　   中原按揭董事總經理王美鳳表示，隨着第二季疫情受控及防疫措施得以放寬，樓市迅速回暖，7月份現樓按揭登記量繼續回升，最新數據顯示，2022年7月份現樓按揭錄6,746宗登記，數字連升三月，對比6月份再升14.1%。而今年樓花買賣採建期較多，7月份樓花按揭錄91宗登記，按月再減27.8%，當中亦因為缺乏大型新盤上會所致。7月份樓按巿佔率方面，中銀香港連續12個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行連續8個月成榮登樓花按揭榜首。

 

　   王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，7月份現樓按揭錄6,746宗登記，按月再升14.1%，四大銀行巿佔率按月增加6.4個百分點至佔74.8%。7月份現樓按揭巿佔率首4位排名與6月相同，中銀香港單月巿佔率達24.8%，單月巿佔率增加1.4個百分點，連續12個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加1.1個百分點，市佔率增至23.5%，保持排名第二；恒生銀行(巿佔率12.2%、減0.9個百分點)、渣打銀行(巿佔率9.8%、增0.3百分點)分別佔第3及4位，其中花旗銀行7月份巿佔率大幅增加1.4個百分點，至佔4.5%，單月升幅最多，排名由第7升兩級，至7月份第5。

 

　   數據顯示，2022年6月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：東亞銀行 (市佔率4.4%，減0.8個百分點，排名升2級第6)、工銀亞洲(市佔率4.0%，減0.8個百分點，排名跌2級至第7)、交通銀行 (市佔率2.7%，減1.1個百分點，排名跌2級至第8)、建行亞洲(市佔率2.6%，減1個百分點，排名維持第9)及中信國際(市佔率2.1%，增0.5百分點，排名升1級至第10)。 (詳見表三)

 

　   中原按揭研究部資料指出，2022年7月份樓花按揭登記91宗，按月再減27.8%。7月份滙豐樓花按揭市場佔有率23.1%，按月減少5.5百分點，但維持連續8個月成為樓花巿佔率榜首。中銀香港7月份樓花按揭巿佔率排名維持第2，巿佔率佔19.8%，按月增加2.3個百分點。第3至第5位排序如下，渣打銀行(市佔率13.2%，減3.5個百分點，排名維持第3)，恒生銀行(市佔率9.9%，增3.6個百分點，排名升1級至第4)，花旗銀行、大新銀行、星展銀行及創與銀行 (市佔率5.5%，並列第5) (詳見表五)。

 

　   根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據，2022年首7個月現樓按揭登記量按年減少9.1%至47,818宗，中銀香港累積承辦,12,512宗現樓按揭登記，以26.2%的巿佔率，領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年首7個月錄得2,680宗登記，按年減少15.1%，滙豐銀行以634宗樓花、按揭登記巿佔23.7%排名第一。