7月份安老按揭登記17宗 較6月多1宗
24/10/2022
7月份安老按揭登記17宗 較6月多1宗
首七個月登記按年減逾5成
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年7月錄得17宗安老按揭登記，與 6月份16宗相比，按月回升6.3%。自安老按揭計畫推出以來，中銀香港一直高踞巿占率榜首位置，而7月的17宗登記中，中銀香港市占率高達88.2%。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年7月份分析，本港銀行安老按揭登記有17宗，按月回升6.3%。期內中銀香港錄得15宗安老按揭登記，市占率達88.2%占榜首。東亞銀行有1宗登記，列第二，市占率11.8%。
2022年首七個月安老按揭登記按年減少53.4%
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年首七個月錄131宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得281宗登記，按年減少53.4%。2022年首七個月安老按揭登記中，中銀香港錄得120宗安老按揭登記，市占率達91.6%占榜首，按年減少53.8%。期內東亞銀行列第二，有9宗登記，市占率6.9%，按年增50%。
根據香港按證保險公司統計數字，2022年7月有78宗安老按揭申請，比上一個月75宗增加3宗（升4%）。對比2021年首七個月有416宗安老按揭申請，2022年1至7月申請有411宗，跌1.2%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計畫，根據該公司統計資料顯示，截至2022年6月30日為止，安老按揭計畫累計有5,620宗申請，以單人申請占最多，比例達64.9%，雙人及三人則分別占35%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元)，每月取得之年金平均為17,300元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人占最多，達50.1%，其次是選擇固定10年期占最多，高達22.7%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
