7月份新取用按保宗數及金額俱創今年新高
24/10/2022
7月份新取用按保宗數及金額俱創今年新高
近月樓市回軟 新批按保額回落逾22.9%至201億元
中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年第二季樓市受惠於疫情緩和，交投彈升，令放寬按保後之「財爺plan」得以充份發揮作用，繼續帶動7月份新取用按保宗數及金額續現增長，根據香港按證保險數字，新取用按保貸款額增加8.5%至127億元，連升三個月及創今年新高；新取用按保達2,129宗，增幅9.5%，數字亦是今年新高，反映按保放寬有助推動用家實踐置業計劃。 然而，6月份起二手樓巿返回拉鋸局面，亦被熱賣新盤分薄客源，加上在加息陰霾下表現逐步回軟，令7月份新批按保宗數及金額俱下跌，金額按月回落22.9%至201億元，宗數亦按月減少20%至3,385宗，宗數及金額均連跌兩個月。
王美鳳預期，由於近月本港二手住宅市道偏軟，雖然一手成交保持然暢旺，但當中不少屬建期未需上會，因此預料第三季新取用按保金額及宗數將受影響而減少。
2022年首七個月vs 2021年同期：新取用及新批按保額均有所下跌
今年首七個月按保巿道方面，王美鳳表示，樓市今年首季受第五波疫情嚴重衝擊，影響物業交投量大幅萎縮，首七個月計按保貸款量仍未能回復至去年同期水平。綜合數字顯示，2022年首七個月新取用按保貸款宗數及金額錄得10,969宗及634億元，較去年同期的13,262宗及729億元，分別下跌17.3%及13%。2022年首七個月新批按保貸款宗數及金額錄得28,059宗及1,665億元，較去年同期的36,915宗及2,053億元分別下跌24%及18.9%。
