8月現樓按揭四連升按月再增31% 樓花按揭回升124%
24/10/2022
8月現樓按揭四連升按月再增31% 樓花按揭回升124%
中銀現樓按揭單月13連冠 滙豐樓花按揭9連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，受惠於第二季樓市回暖，8月份現樓按揭登記量繼續回升，最新數據顯示，2022年8月份現樓按揭錄8,839宗登記，數字連升四個月，對比7月份再升31%。多個樓花新盤上會，令8月份樓花按揭錄204宗登記，按月回升124。8月份樓按巿佔率方面，中銀香港連續13個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行連續9個月成榮登樓花按揭榜首。
8月份現樓按揭：首8位排名與7月相同 華僑永亨升兩級排第九
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，8月份現樓按揭錄8,839宗登記，按月再升31%，四大銀行巿佔率按月升3.5個百分點至佔73.8%。8月份現樓按揭巿佔率首8位排名與7月相同，中銀香港單月巿佔率達26.5%，單月巿佔率增加1.7個百分點，連續13個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加0.3個百分點，市佔率增至23.8%，保持排名第二；恒生銀行(巿佔率13.2%、增1.0個百分點)、渣打銀行(巿佔率10.3%、增0.5百分點)及花旗銀行(巿佔率4.1%、減0.4個百分點)分別佔第3至5位。
數據顯示，2022年8月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：東亞銀行 (市佔率4.1%，減0.3個百分點，排名維持第6)、工銀亞洲(市佔率3.6%，減0.4個百分點，排名維持第7)、交通銀行 (市佔率2.3%，減0.4個百分點，排名維持第8)、華僑永亨(市佔率1.8%，增0.1個百分點，排名升2級至第9)及建行亞洲(市佔率1.8%，減0.8百分點，排名跌1級至第10)。 (詳見表三)
8月份樓花按揭：SILICON HILL、MONACO MARINE柏傲莊3期上會 登記量按月增124%
中原按揭研究部資料指出，2022年8月份樓花按揭登記204宗，按月回升124.2%，升幅主要來自SILICON HILL(60宗) 、MONACO MARINE(44宗)、柏傲莊3期(34宗)。8月份滙豐樓花按揭市場佔有率30.4%，按月增加7.3百分點，連續9個月成為樓花巿佔率榜首。中銀香港8月份樓花按揭巿佔率排名維持第2，巿佔率佔20.6%，按月增加0.8個百分點。第3至第5位排序如下，渣打銀行(市佔率13.2%，與7月相同，排名維持第3)，恒生銀行(市佔率9.8%，減0.1個百分點，排名維持第4)，東亞銀行 (市佔率7.4%，增3個百分點，排名升4位至第5) (詳見表五)。
首8個月按揭登記：現樓按揭減9.3% 樓花按揭減17.4%
根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據，2022年首8個月現樓按揭登記量按年減少9.3%至56,657宗，中銀香港累積承辦,14,858宗現樓按揭登記，以26.2%的巿佔率，領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年首8個月錄得2,884宗登記，按年減少17.4%，滙豐銀行以696宗樓花、按揭登記巿佔24.1%排名第一。
