7月份安老按揭登記17宗 較6月多1宗

10/08/2022
標籤: 安老按揭年金
7月份安老按揭登記17宗 較6月多1宗
首七個月登記按年減逾5成
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年7月錄得17宗安老按揭登記,與 6月份16宗相比,按月回升6.3%。自安老按揭計畫推出以來,中銀香港一直高踞巿占率榜首位置,而7月的17宗登記中,中銀香港市占率高達88.2%。

 

 

目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年7月份分析,本港銀行安老按揭登記有17宗,按月回升6.3%。期內中銀香港錄得15宗安老按揭登記,市占率達88.2%占榜首。東亞銀行有1宗登記,列第二,市占率11.8%。

 

 

2022年首七個月安老按揭登記按年減少53.4%
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首七個月錄131宗安老按揭登記,對比2021年同期錄得281宗登記,按年減少53.4%。2022年首七個月安老按揭登記中,中銀香港錄得120宗安老按揭登記,市占率達91.6%占榜首,按年減少53.8%。期內東亞銀行列第二,有9宗登記,市占率6.9%,按年增50%。

 

 

根據香港按證保險公司統計數字,2022年7月有78宗安老按揭申請,比上一個月75宗增加3宗(升4%)。對比2021年首七個月有416宗安老按揭申請,2022年1至7月申請有411宗,跌1.2%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計畫,根據該公司統計資料顯示,截至2022年6月30日為止,安老按揭計畫累計有5,620宗申請,以單人申請占最多,比例達64.9%,雙人及三人則分別占35%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元),每月取得之年金平均為17,300元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人占最多,達50.1%,其次是選擇固定10年期占最多,高達22.7%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

 

 

*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。

 

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