6月份安老按揭登記按月回升77.8%至16宗

21/07/2022
標籤: 安老按揭
6月份安老按揭登記按月回升77.8%至16宗
上半年登記按年減逾5成
 

     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年6月錄得16宗安老按揭登記,與 5月份9宗相比,按月回升77.8%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而6月的16宗登記中,中銀香港市佔率高達87.5%。

 

     目前共有11家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年6月份分析,本港銀行安老按揭登記有16宗,按月回升77.8%。期內中銀香港錄得14宗安老按揭登記,市佔率達87.5%佔榜首。東亞銀行與上海商業銀行並列第二,同樣有1宗登記,市佔率6.3%。

 

2022年上半年安老按揭登記按年減少52.7%

     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年上半年錄114宗安老按揭登記,對比2021年同期錄得241宗登記,按年減少52.7%。2022年上半年安老按揭登記中,中銀香港錄得105宗安老按揭登記,市佔率達92.1%佔榜首,按年減少52.3%。期內東亞銀行列第二,有7宗登記,市佔率6.1%,按年增16.7%。上海商業銀行以2宗登記排名第三,市佔率1.8%,按年減少84.6%。

 

     根據香港按證保險公司統計數字,2022年6月有75宗安老按揭申請,比上一個月59宗增加16宗(升27.1%)。對比2021年上半年有371宗安老按揭申請,2022年1至6月申請有333宗,跌10.2%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年6月30日為止,安老按揭計劃累計有5,542宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.7%,雙人及三人則分別佔35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元),每月取得之年金平均為17,200元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均30年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達50.1%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.7%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。

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