6月份安老按揭登記按月回升77.8%至16宗

　    根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年6月錄得16宗安老按揭登記，與 5月份9宗相比，按月回升77.8%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而6月的16宗登記中，中銀香港市佔率高達87.5%。

 

　    目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年6月份分析，本港銀行安老按揭登記有16宗，按月回升77.8%。期內中銀香港錄得14宗安老按揭登記，市佔率達87.5%佔榜首。東亞銀行與上海商業銀行並列第二，同樣有1宗登記，市佔率6.3%。

 

　    根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年上半年錄114宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得241宗登記，按年減少52.7%。2022年上半年安老按揭登記中，中銀香港錄得105宗安老按揭登記，市佔率達92.1%佔榜首，按年減少52.3%。期內東亞銀行列第二，有7宗登記，市佔率6.1%，按年增16.7%。上海商業銀行以2宗登記排名第三，市佔率1.8%，按年減少84.6%。

 

　    根據香港按證保險公司統計數字，2022年6月有75宗安老按揭申請，比上一個月59宗增加16宗（升27.1%）。對比2021年上半年有371宗安老按揭申請，2022年1至6月申請有333宗，跌10.2%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2022年6月30日為止，安老按揭計劃累計有5,542宗申請，以單人申請佔最多，比例達64.7%，雙人及三人則分別佔35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元)，每月取得之年金平均為17,200元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均30年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達50.1%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.7%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。