2026年8月媒體報導總覽
新盤按揭優惠
PARK SILICON
2026.08.15 大公財經 【樓市動態】PALO SPRINGS收逾2100票10組大手客擬購4至8伙
2026.08.15 The Standard Property 中原地產聯乘中原按揭推出「PARK SILICON」置業按揭優惠
2026.08.15 星島 兩焦點盤受捧共收逾4800票 叡璟I快加推 PALO SPRINGS吸大手客
2026.08.15 經濟日報 PARK SILICON 2期明售82伙 叡璟I周末加推
2026.08.15 信報 叡璟I首48小時收逾2700票
2026.08.15 明報 叡璟I兩日收逾3000票 超購28倍 PARK SILICON一周獲2100票超額25倍 今截飛
2026.08.15 東方 兩新盤加緊部署搶灘 叡璟I或下周賣 PALO SPRINGS暫錄百大手客
2026.08.14 星島頭條 PALO SPRINGS暫錄逾2100票 大手客佔逾百組
2026.08.14 東方 PALO SPRINGS暫錄2100個認購登記 夥代理推按揭優惠
2026.08.14 東方 新盤市場氣氛持續暢旺 西南九龍項目最快下周開售
2026.08.14 明報 PARK SILICON二期收2100票 超購25倍
2026.08.14 am730 古洞北首個新盤PARK SILICON 中原地產推出置業按揭優惠｜古洞新盤
2026.08.14 HK01 古洞PARK SILICON二期暫收逾2100票、超購24倍 10組客擬購4至8伙
2026.08.14 Now財經 新盤丨PALO SPRINGS暫收2100票 超額25倍
2026.08.14 商報 【港樓】會德豐PARK SILICON首輪發售暫錄收2100票 超額逾24倍
2026.08.14 地產站 會德豐古洞PARK SILICON首輪發售暫錄收2100票 超額逾24倍
媒體訪問專家意見
2026.08.15 財經時報 安老按揭 六個常態：用物業自製年金月取平均15400元
2026.08.08 信報 滙豐7月上調估價單位少57% 橫行格局 黃埔花園漲2.48%領先
2026.08.05 經濟日報 二手整固 10大屋苑估價升跌參半
本月數據分析焦點
2026.08.18 地產站 中原按揭：7月資助房屋按揭共2005宗 按月減少43%
2026.08.14 東方 安老按揭申請 逾兩年最多 受惠樓價回升 上月錄117宗續增
2026.08.11 東方 新批按保額量齊月降兩成
2026.08.11 財經時報 中原按揭：7月新批按保跌逾兩成 按保需求降 滲透率跌至9.5%低位
2026.08.11 經濟日報 首7月新批按保8207宗 按年減17%
2026.08.10 香港商報 中原按揭： 6月樓巿整固 7月新批按保跌逾兩成
2026.08.04 財經時報 中原：7月現樓按揭回落23% 樓花按揭月減52% 現樓按揭中銀續稱冠
2026.08.04 am730 7月現樓樓花按揭齊跌 中原按揭：樓花按揭創3個月新低 按月大減52.3%｜樓市數據
2026.08.04 信報 現樓按揭上月跌兩成 三個月低
2026.08.02 財經時報 中原按揭王美鳳：不排除美息將小幅度上調｜料定息按揭尾班車申請續升
2026.08.02 am730 6月新申請按揭宗數按月回升12.5% 中原按揭：創逾4年新高｜樓市數據
2026.08.01 信報 住宅漲價 負資產按季減62%
2026.08.01 明報 負資產4356宗按季減62% 見3年低
2026.08.01 香港商報 Q2負資產較首季大減逾6成
2026.08.01 大公報 樓價連升13月 負資產季減逾六成
2026.08.01 文匯報 負資產宗數大縮六成 見12季新低
2026.08.01 經濟日報 次季負資產降至4356宗 按季減62%近3年低
樓按專欄
2026.08.18 信報 轉按誘因增 轉按、套現個案齊升
2026.08.17 am730 按市回顧(上) –新按、轉按增 按保不增反減
2026.08.17 Business Focus 【王美鳳專欄】轉按誘因增 轉按套現個案齊升 優惠定息按揭僅2.73厘息 想轉按宜早行動
2026.08.17 東方 專家樓評：樓價回升 業主轉按誘因增
2026.08.16 經濟日報 上半年按揭市場 側映樓市回暖
2026.08.15 地產站 專家站｜按市回顧(上) –新按、轉按增 按保不增反減
2026.08.14 HOUSE730 按市回顧(上) –新按、轉按增 按保不增反減
2026.08.11 Business Focus 【王美鳳專欄】Non Consent按揭申請 小業主要付代價 按揭成數或減 有機會拒批 按息可加1厘
2026.08.11 香港仔 新按轉按增 按保不增反減
2026.08.10 am730 按保物業可申請出租? 原按「甩按保」可行嗎?
2026.08.10 大公報 「空中釘」物業貸款暗藏高風險
2026.08.09 星島 提早清還按揭息未必最著數
2026.08.08 地產站 專家站｜按保物業可申請出租? 原按「甩按保」可行嗎?
2026.08.08 置業家居 轉按誘因增 申請個案創逾2年半高
2026.08.06 HOUSE730 按保物業可申請出租? 原按「甩按保」可行嗎?
2026.08.04 am730 按保物業可申請出租? 原按「甩按保」可行嗎?
2026.08.03 HOUSE730 捕捉轉按「甩按保」最佳時機
2026.08.03 852 House 轉按誘因增 申請個案上升
有的。中原按揭為買家提供兩大專屬方案：1. 低息定按方案：首 3 年或 5 年享定息 2.73%，其後按息低至 P-1.75%（P=5.0%）。2. 尊享高存息H按計劃：全期按息低至 H+1.3%（封頂息率 P-2%，P=5.25%），實際按息低至3.25%，同時尊享高存息戶口。兩者均享現金回贈，按揭成數最高達 9 成，年期最長 30 年。
有的。中原按揭為買家提供兩大專屬方案：1. 低息定按方案：首 3 年或 5 年享定息 2.73%，其後按息低至 P-1.75%（P=5.0%）。2. 尊享高存息H按計劃：全期按息低至 H+1.3%（封頂息率 P-2%，P=5.25%），實際按息低至3.25%，同時尊享高存息戶口。兩者均享現金回贈，按揭成數最高達 9 成，年期最長 30 年。
有的。中原按揭為買家提供兩大專屬方案：1. 低息定按方案：首 3 年或 5 年享定息 2.73%，其後按息低至 P-1.75%（P=5.0%）。2. 尊享高存息H按計劃：全期按息低至 H+1.3%（封頂息率 P-2%，P=5.25%），實際按息低至3.25%，同時尊享高存息戶口。兩者均享現金回贈，按揭成數最高達 9 成，年期最長 30 年。
須向銀行及按保公司事先申請並符合以下條件之一：1. 家庭變動（將有嬰兒/領養兒童）；2. 財務困難（業主失業/突發財務轉變）；3. 其他特別需要（須已自住滿 12 個月）。
須向銀行及按保公司事先申請並符合以下條件之一：1. 家庭變動（將有嬰兒/領養兒童）；2. 財務困難（業主失業/突發財務轉變）；3. 其他特別需要（須已自住滿 12 個月）。
須向銀行及按保公司事先申請並符合以下條件之一：1. 家庭變動（將有嬰兒/領養兒童）；2. 財務困難（業主失業/突發財務轉變）；3. 其他特別需要（須已自住滿 12 個月）。
「空中釘」指物業存在尚未正式在土地註冊處（田土廳）完成登記或顯示的債務、法律訴訟或未遵從的命令（如隱瞞的二按或私人借款）。這類物業暗藏極高的法律及業權風險，銀行一旦發現物業存在未申報的潛在負債，極可能直接拒絕批出按揭。
「空中釘」指物業存在尚未正式在土地註冊處（田土廳）完成登記或顯示的債務、法律訴訟或未遵從的命令（如隱瞞的二按或私人借款）。這類物業暗藏極高的法律及業權風險，銀行一旦發現物業存在未申報的潛在負債，極可能直接拒絕批出按揭。
「空中釘」指物業存在尚未正式在土地註冊處（田土廳）完成登記或顯示的債務、法律訴訟或未遵從的命令（如隱瞞的二按或私人借款）。這類物業暗藏極高的法律及業權風險，銀行一旦發現物業存在未申報的潛在負債，極可能直接拒絕批出按揭。
受惠於整體樓價企穩回升，物業估值隨之調升，帶動安老按揭申請回暖。最新數據顯示單月申請達 117 宗，創下逾兩年來新高，反映更多銀髮族業主傾向利用升值後的物業價值套現作退休年金。
受惠於整體樓價企穩回升，物業估值隨之調升，帶動安老按揭申請回暖。最新數據顯示單月申請達 117 宗，創下逾兩年來新高，反映更多銀髮族業主傾向利用升值後的物業價值套現作退休年金。
受惠於整體樓價企穩回升，物業估值隨之調升，帶動安老按揭申請回暖。最新數據顯示單月申請達 117 宗，創下逾兩年來新高，反映更多銀髮族業主傾向利用升值後的物業價值套現作退休年金。
是的。當物業脫離負資產行列且估值回升，業主向銀行申請轉按、加按套現或「甩按保」時，不再需要額外補回差額，批核成功率與成數均大幅提升。
是的。當物業脫離負資產行列且估值回升，業主向銀行申請轉按、加按套現或「甩按保」時，不再需要額外補回差額，批核成功率與成數均大幅提升。
是的。當物業脫離負資產行列且估值回升，業主向銀行申請轉按、加按套現或「甩按保」時，不再需要額外補回差額，批核成功率與成數均大幅提升。
