2022年5月份銀行樓按市佔率排名

01/06/2022
標籤: 銀行樓按市佔率
疫情3月見頂回落 5月按揭登記數字止跌回升
現樓按揭按月回升13.9% 樓花按揭按月驟增139%
中銀現樓按揭單月10連冠 滙豐樓花按揭6連冠
 
    中原按揭董事總經理王美鳳表示,年初疫情抑壓入市需求,及至3月份疫情見頂回落,樓市已即見反彈,交投增加推動5月份樓按登記止跌回升,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2022年5月份現樓按揭錄5,455宗登記,對比4月份回升13.9%。隨着4月份疫情受控及防疫措施得以放寬,樓市迅速回暖,預料6月份按揭登記量將繼續回升。
 

     5月份樓花按揭登記錄289宗登記,按月大增1.39倍。5月份樓按巿佔率方面,中銀香港連續10個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續6個月榮登樓花按揭榜首。

 
5月份現樓按揭:四大銀行巿佔率增加2.7個百分點 滙豐巿佔按月增1.8個百分點升最多
 

     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,5月份現樓按揭錄5,455宗登記,按月回升13.9%,四大銀行巿佔率按月增加2.7個百分點至佔69.2%。5月份現樓按揭巿佔率首8位排名與4月相同,中銀香港單月巿佔率達23.2%,單月巿佔率增加0.4個百分點,連續10個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加1.8個百分點升幅最大,市佔率增至22.1%,保持排名第二;恒生銀行(巿佔率14%、增0.3個百分點)、渣打銀行(巿佔率9.8%、增0.2個百分點)分別佔第3及4位,其中交通銀行連續兩個月排名第5,按月減少0.4個百分點,至佔4.7%。

 
     數據顯示,2022年5月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:東亞銀行 (市佔率4.4%,增0.6個百分點,排名維持第6)、工銀亞洲 (市佔率3.5%,減0.2個百分點,排名維持第7)、花旗銀行(市佔率3.1%,減0.4個百分點,排名維持第8)、建行亞洲(市佔率2.9%,增0.6個百分點,排名升2級至第9)及華僑永亨銀行(市佔率2%,減0.5個百分點,排名維持第10)。 (詳見表三)
 

5月份樓花按揭:登記反彈1.39倍 MONACO ONE、映築上會佔近7成

 

    中原按揭研究部資料指出,2022年5月份樓花按揭登記289宗,按月反彈138.8%,主要是因為大型新盤項目MONACO ONE(122宗)、映築(45宗)上會帶動,兩盤合共佔近7成登記。5月份滙豐樓花按揭市場佔有率28%,按月增加0.7個百分點,連續6個月成為樓花巿佔率榜首。中銀香港5月份樓花按揭巿佔率排名升1級至第2,巿佔率佔16.3%,按月減少1.1個百分點。第3至第5位排序如下,渣打銀行(市佔率15.2%,減7.1個百分點,排名跌1級至第3),恒生銀行(市佔率11.1%,增4.5個百分點,排名升1級至第4),東亞銀行 (市佔率10%,增0.9個百分點,排名跌1級至第5) (詳見表五)。
 

2022年首5個月:現樓按揭登記增3% 樓花按揭增26.2%

 

    數據顯示,今年首5個月現樓按揭登記量按年增加3%至35,159宗,中銀香港累積承辦9,457宗現樓按揭登記,以26.9%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首5個月錄得2,463宗登記,按年增加26.2%,滙豐銀行以577宗樓花、按揭登記巿佔23.4%暫排名第一。

 

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