2022年5月份銀行樓按市佔率排名
01/06/2022
疫情3月見頂回落 5月按揭登記數字止跌回升
現樓按揭按月回升13.9% 樓花按揭按月驟增139%
中銀現樓按揭單月10連冠 滙豐樓花按揭6連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，年初疫情抑壓入市需求，及至3月份疫情見頂回落，樓市已即見反彈，交投增加推動5月份樓按登記止跌回升，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2022年5月份現樓按揭錄5,455宗登記，對比4月份回升13.9%。隨着4月份疫情受控及防疫措施得以放寬，樓市迅速回暖，預料6月份按揭登記量將繼續回升。
5月份樓花按揭登記錄289宗登記，按月大增1.39倍。5月份樓按巿佔率方面，中銀香港連續10個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行連續6個月榮登樓花按揭榜首。
5月份現樓按揭：四大銀行巿佔率增加2.7個百分點 滙豐巿佔按月增1.8個百分點升最多
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，5月份現樓按揭錄5,455宗登記，按月回升13.9%，四大銀行巿佔率按月增加2.7個百分點至佔69.2%。5月份現樓按揭巿佔率首8位排名與4月相同，中銀香港單月巿佔率達23.2%，單月巿佔率增加0.4個百分點，連續10個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加1.8個百分點升幅最大，市佔率增至22.1%，保持排名第二；恒生銀行(巿佔率14%、增0.3個百分點)、渣打銀行(巿佔率9.8%、增0.2個百分點)分別佔第3及4位，其中交通銀行連續兩個月排名第5，按月減少0.4個百分點，至佔4.7%。
數據顯示，2022年5月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：東亞銀行 (市佔率4.4%，增0.6個百分點，排名維持第6)、工銀亞洲 (市佔率3.5%，減0.2個百分點，排名維持第7)、花旗銀行(市佔率3.1%，減0.4個百分點，排名維持第8)、建行亞洲(市佔率2.9%，增0.6個百分點，排名升2級至第9)及華僑永亨銀行(市佔率2%，減0.5個百分點，排名維持第10)。 (詳見表三)
5月份樓花按揭：登記反彈1.39倍 MONACO ONE、映築上會佔近7成
中原按揭研究部資料指出，2022年5月份樓花按揭登記289宗，按月反彈138.8%，主要是因為大型新盤項目MONACO ONE(122宗)、映築(45宗)上會帶動，兩盤合共佔近7成登記。5月份滙豐樓花按揭市場佔有率28%，按月增加0.7個百分點，連續6個月成為樓花巿佔率榜首。中銀香港5月份樓花按揭巿佔率排名升1級至第2，巿佔率佔16.3%，按月減少1.1個百分點。第3至第5位排序如下，渣打銀行(市佔率15.2%，減7.1個百分點，排名跌1級至第3)，恒生銀行(市佔率11.1%，增4.5個百分點，排名升1級至第4)，東亞銀行 (市佔率10%，增0.9個百分點，排名跌1級至第5) (詳見表五)。
2022年首5個月：現樓按揭登記增3% 樓花按揭增26.2%
數據顯示，今年首5個月現樓按揭登記量按年增加3%至35,159宗，中銀香港累積承辦9,457宗現樓按揭登記，以26.9%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面，今年首5個月錄得2,463宗登記，按年增加26.2%，滙豐銀行以577宗樓花、按揭登記巿佔23.4%暫排名第一。
