2022年4月份銀行樓按市佔率排名

03/05/2022
標籤: 樓按市佔率
第五波疫情影響下  4月按揭登記數字下跌
現樓按揭下跌30.6%  樓花按揭按月挫86.3%
中銀現樓按揭單月9連冠  滙豐樓花按揭5連冠
 
    中原按揭董事總經理王美鳳表示,4月份數字反映首季第五波疫情影響,現樓按揭登記數字出現跌幅,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2022年4月份現樓按揭錄4,790宗登記,對比3月份減少30.6%。4月份樓花按揭登記錄121宗登記,按月大減86.3%,主要因為缺乏大型樓花新盤上會。4月份樓按巿佔率方面,中銀香港連續9個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續5個月榮登樓花按揭榜首。
 

     王美鳳指出,短期內樓按登記數字仍受首季第五波疫情影響, 但因疫情於3月份已見頂回落,加上疫情逐步受控及於4月放寬防疫措施,樓市反彈交投躍升推動樓按登記將止跌回升,按揭登記量將逐步於未來月份回升。

 
4月份現樓按揭:登記4,790宗創27個月新低 四大銀行巿佔率減少2.4個百分點
 

     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,4月份現樓按揭錄4,790宗登記,按月減少30.6%,創自2020年1月後過去28個月新低,四大銀行巿佔率按月減少2.4個百分點至佔66.5%。4月份現樓按揭巿佔率首4位排名與3月相同,中銀香港單月巿佔率達22.8%,單月巿佔率減少2.4個百分點,但仍保持連續9個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔率減少0.7個百分點,至佔20.3%,保持排名第二;恒生銀行(巿佔率13.7%、無升跌)、渣打銀行(巿佔率9.6%、增0.5個百分點)分別佔第3及4位,其中交通銀行巿佔率單月增加1.5個百分點,升至佔5.1%,排名升1級至第5位。

 
     數據顯示,2022年4月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:東亞銀行 (市佔率3.8%,減0.7個百分點,排名跌1級至第6)、工銀亞洲 (市佔率3.7%,增0.6個百分點,排名升1級第7)、花旗銀行(市佔率3.5%,無升跌,排名升1級第8)、中信銀行 (市佔率3.5%,增1.4個百分點,排名升2級至第8)及華僑永亨銀行(市佔率2.5%,增0.6個百分點,排名升1級第10)。 (詳見表三)
 

4月份樓花按揭:登記僅121宗逾8年半新低 渣打單月巿佔增11.7個百分點比例最多

 

     中原按揭研究部資料指出,2022年4月份樓花按揭登記121宗,按月減少86.3%,創自2013年9月後逾8年半新低。4月份滙豐樓花按揭市場佔有率27.3%,按月增加5.7個百分點,連續5個月成為樓花巿佔率榜首。渣打銀行4月份樓花按揭巿佔率躍增11.7個百分點,升至佔22.3%,排名升3級至第2。第3至第5位排序如下,中銀香港(市佔率17.4%,增0.7個百分點,排名維持第3),東亞銀行(市佔率9.1%,減2.8個百分點,排名維持第4),恒生銀行 (市佔率6.6%,減10.3個百分點,排名跌3級至第5) (詳見表五)。
 

2022年首4個月:現樓按揭登記增11% 樓花按揭增68.7%

 

     數據顯示,今年首4個月現樓按揭登記量按年增加11%至29,704宗,中銀香港累積承辦8,190宗現樓按揭登記,以27.6%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首4個月錄得2,174宗登記,按年增加68.7%,滙豐銀行以496宗樓花按揭登記巿佔22.8%暫排名第一。

 

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