2022年3月份銀行樓按市佔率排名

01/04/2022
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3月現樓按揭升近30% 樓花按揭登記大增逾5成兩年多新高
第五波疫情影響下 料4月按揭登記數字開始下跌
 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2022年3月份現樓按揭錄6,904宗登記,對比2月份回升28.5%,數字主要反映去年第4季市況,4月份起數字開始反映去年底起之第五波疫情影響,預期現樓按揭登記數字將現跌幅。
 
     3月份樓花按揭登記錄885宗登記,按月大增50.5%,並較去年同期增加逾203%,創過去26個月新高; 主要受惠於去年一些大型新盤包括: Wetland Seasons Bay, 星凱堤岸、海茵莊園、揚海等逐步上會。3月份樓按巿佔率方面,中銀香港連續8個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續4個月成榮登樓花按揭榜首。
  
2022年首季:現樓按揭登記增20% 樓花按揭增103%
 
     數據顯示,今年首季現樓按揭登記量按年增加20.2%至24,914宗,中銀香港累積承辦7,100宗現樓按揭登記,以28.5%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首季錄得2,053宗登記,按年增加103.3%,滙豐銀行以463宗樓花按揭登記巿佔22.6%暫排名第一。
  
3月份現樓按揭:四大銀行巿佔率回升4個百分點 滙豐單月巿佔率增3.6個百分點比例最多
 
     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,3月份現樓按揭錄6,904宗登記,按月升28.5%,四大銀行巿佔率按月回升4個百分點至佔68.9%。3月份現樓按揭巿佔率首4位排名與2月份相同,中銀香港單月巿佔率達25.2%,單月巿佔率增加0.6個百分點,連續8個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔率大升3.6個百分點,升幅最大,升至佔21%,排名第二;恒生銀行(巿佔率13.7%、無升跌)、渣打銀行(巿佔率9.1%、跌0.2個百分點)分別佔第3及4位,其中東亞銀行巿佔率單月增加0.6個百分點,升至佔4.5%,排名由第8升3級至第5。
 
     數據顯示,2022年3月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:交通銀行 (市佔率3.6%,減0.6個百分點,排名維持第6)、花旗銀行 (市佔率3.5%,減0.6個百分點,排名維持第7)、工銀亞洲(市佔率3.1%,減1.3個百分點,排名跌3級至第8)、建行(亞洲)(市佔率3%,減0.7個百分點,排名維持第9)及中信銀行(市佔率2.1%,減0.9個百分點,排名維持第10)。 (詳見表三)
  
3月份樓花按揭:單月885宗登記過去26個月新高 滙豐單月巿佔增1.7個百分點比例最多
 
     中原按揭研究部資料指出,2022年3月份樓花按揭登記885宗,按月增加50.5%,為過去26個月新高。3月份滙豐樓花按揭市場佔有率21.6%,按月增加1.7百分點,連續4個月成為樓花巿佔率榜首。恒生銀行3月份樓花按揭巿佔率減少1.8個百分點,減至佔16.9%,排名維持第二。第3至第5位排序如下,中銀香港(市佔率16.7%,減0.6個百分點,排名維持第3),東亞銀行(市佔率11.9%,增1.3個百分點,排名維持第4),渣打銀行 (市佔率10.6%,增0.6個百分點,排名維持第5) (詳見表五)。

 

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