2022年2月份轉按市佔率排名
05/05/2022
2月份轉按登記1,788宗 按月跌13.1% 回落至8個月新低
財爺PLAN帶動轉按增加 料第二季轉按登記上升
中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2022年2月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄1,788宗，按月回落13.1%，為過去8個月以來新低，與去年2月比較則大幅增加61.8%，反映轉按登記雖然跟隨大巿回軟而減少，但現時轉按巿道與去年同期相比仍處較活躍水平。
王美鳳指出，最新財爺PLAN放寬按保的樓價適用範圍至$1,920萬，令之前選用發展商高成數按揭的用家增加機會透過按保轉用銀行低息按揭，以免在低息蜜月期後捱貴息，受新按保放寬帶動，根據中原按揭客戶申請個案，3月份(截至17日)轉按申請按月增加40%，預期第二季轉按登記將會反映轉按需求增加而錄得升幅。
2月份中銀轉按巿佔六連冠 按月跌3.9個百分點
數據顯示，2月份中銀香港轉按巿佔率按月跌3.9個百分點至14.5% (379宗)，但仍保持連續六個月排名第一。恒生銀行維持排第二，2月份錄250宗登記，巿佔率跌1.4個百分點至14%。滙豐銀行2月份排第三，有231宗登記，市佔按月跌1.1個百分點至12.9%。渣打銀行期內轉按市佔率9.6%，市佔率按月無升跌，排名第四，錄172宗轉按登記；四大銀行轉按巿佔率2月份跌6.4個百分點至51%。
2022年2月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：工銀亞洲(市佔率9.2%，升2.9個百分點，維持排第5)；交通銀行(市佔率7.2%，升1.6個百分點，升一級排第6)；建行(亞洲) (市佔率6.1%，升0.3個百分點，跌一級排第7)；富邦銀行 (市佔率4.2%，巿佔率升0.8，排名升一級至第8) ；花旗銀行 (市佔率3.4%，跌0.7個百分點，跌一級排第9)、及中信銀行(市佔率3.1%，升0.5個百分點，升兩級排第10) (詳見表三)。
2022年首兩個月中銀轉按巿佔排第一 工銀亞洲轉按登記量大增排名躍升4級
中銀香港2022年首兩個月轉按市佔16.6%，登記量639宗，按年增加66.4%，升一級排第一；恒生銀行轉按巿佔率14.7%，爬升兩級排第二，登記量按年升118.1%。滙豐銀行緊隨其後，跌兩級排第三，轉按市佔率13.5%，登記量按年增加30.3%。渣打銀行則以9.6%市佔率排第四，登記量按年增加13.2%。工銀亞洲2022年轉按有大躍進表現，登記量按年升幅最大，達340.3%，排名由第9躍升至第5，轉按市佔率由3.1%增至7.7%(詳見表四)。
