2022年2月份安老按揭市佔率排名

14/03/2022
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2月份安老按揭登記按月減38.9%至22宗
 
     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年2月錄得22宗安老按揭登記,與 1月份36宗相比,按月減38.9%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而2月的22宗登記中,中銀香港市佔率錄得高達90.9%。
 
     目前共有9家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年2月份分析,本港銀行安老按揭登記有22宗,按月減38.9%。期內中銀香港錄得20宗安老按揭登記,市佔率高達90.9%佔榜首。東亞銀行列第二,有2宗登記,市佔率9.1%。
 
2022年首兩個月安老按揭登記按年減少37.6%
 
     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首兩個月錄58宗安老按揭登記,對比2021年首兩個月錄得93宗登記,按年減少37.6%。2022年首兩個月安老按揭登記中,期內中銀香港錄得55宗安老按揭登記,市佔率達94.8%佔榜首,按年減少36.8%。東亞銀行列第二,有3宗登記,市佔率5.2%。
 
     根據香港按證保險公司統計數字,2022年2月有33宗安老按揭申請,比上一個月76宗少43宗(跌56.5%)。對比去年首兩個月有103宗安老按揭申請,2022年1-2月申請按年達109宗,升5.8%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年2月28日為止,安老按揭計劃累計有5,318宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.7%,雙人及三人則分別佔35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為580萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元),每月取得之年金平均為17,000元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均30年(介乎1年至62年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達49.8%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.9%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
 
     *目前共有9家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行(排名不分先後)。
 
 
 

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