2022年1月份銀行樓按市佔率排名
08/02/2022
1月現樓按揭登記12,637宗逾十年半新高 按月飆45.2%
中銀香港現樓按揭冠軍 巿佔率高達32% 比例兩年半新高
樓花登記580宗按月增24.5% 滙豐樓花按揭巿佔第一
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2022年1月份現樓按揭錄12,637宗登記，對比2021年12月份按月飆升45.2%，亦較去年同期大幅增加44.7%，創自2011年5月後的10年半新高；期內樓花按揭登記錄580宗登記，較2021年12月份增加24.5%，亦較去年同期增加29.2%。王美鳳解釋，1月份現樓按揭登記升幅優於大巿是由大量一手已屆現樓期上會所帶動，因為在政府放寬按保後，若屬於樓價1,000萬以下之單位，不少買家選擇建期以便待現樓階段可申請高成數按保，1月份現樓按揭登記包括了嘉峰匯(約700個登記)、SEA TO SKY (約1,100個登記) 、MARINI及 MONTARA (共約970個登記)，此外還有居屋山麗苑(約2,700個登記)；受農曆年假期及疫情影響，預期短期按揭登記量將會回落。
1月份現樓按揭：四大銀行巿佔率增6.3百分點 中銀香港單月六連冠
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示， 1月份現樓按揭錄12,637宗登記，對比2021年12月份按月飆升45.2%，創自2011年5月後的10年半新高。其中有大型銀行樓按取態積極，按揭競爭力提升，令四大銀行巿佔率按月增加6.3個百分點至佔76.9%。1月份現樓按揭巿佔率首6位排名與去年12月份相同，中銀香港單月巿佔率達32%，比例為近兩年半新高(19年10月33.6%)，單月巿佔率增加達4.5個百分點，連續6個月成為現樓按揭巿佔冠軍。滙豐銀行(巿佔率17.5%、跌0.2個百分點)、恒生銀行(巿佔率17.4%、升2.9個百分點)、渣打銀行(巿佔率10%、跌0.9個百分點)、花旗銀行(巿佔率3.7%、跌1個百分點)及東亞銀行(巿佔率3.5%、跌0.7個百分點)分別佔第2至6位，其中恒生銀行巿佔率單月增加2.9個百分點，升至佔17.4%。
數據顯示，2021年1月份現樓按揭巿佔率，第7至第10位依次排序為：交通銀行(市佔率2.6%，跌0.4個百分點，排名升1級至第7)、建行(亞洲) (市佔率2.2%，跌0.7個百分點，排名升1級至第8)、工銀(亞洲) (市佔率2.1%，跌1個百分點，排名跌2級至第9)及大新銀行(市佔率1.6%，跌0.1個百分點，排名維持第10)。 (詳見表三)
1月份樓花按揭：登記量過去7個月新高 滙豐巿佔按月增2.9個百分點兩連冠
中原按揭研究部資料指出，2022年1月份樓花按揭登記580宗，按月增加24.5%，為過去7個月新高。1月份滙豐樓花按揭市場佔有率26.7%，按月增加2.9百分點，連續兩個月成為樓花巿佔率榜首。排名第2至5位與上月相同，中銀香港(市佔率23.3%，增0.3個百分點，排第2位)，渣打銀行(市佔率14.8%，增0.4個百分點，排第3位)，恒生銀行 (市佔率11.7%，增1個百分點，排第4位)，花旗銀行(市佔率5.3%，減2個百分點，排第5位)(詳見表五)。
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