2022年1月份轉按市佔率排名
18/02/2022
低息環境下 轉按及套現個案維持活躍
1月份轉按登記2,057宗 連續3個月超過2,000宗水平
中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2022年1月份銀行轉按登記(包括轉按及現契重按)共錄2,057宗，雖然按月輕微回落4.9%，但仍維持連續3個月超過2,000宗水平，與去年同期比較亦大幅增加94.6%，反映低息環境下轉按巿道持續在較活躍水平。王美鳳指出，銀行去年起對於轉按積極性增加，而按息持續處於超低水平，兩項因素推動去年至今轉按、加按/物業套現的申請個案明顯增加，經過2021年低基數效應推動新批轉按明顯反彈後，2022年轉按市場將趨向維持平穩發展，雖然2022年按息有機會稍為上升，但低息環境持續，仍利好吸引轉按及物業套現個案。
1月份中銀轉按巿佔五連冠 按月跌1.3個百分點 滙豐佔比升2.2個百分點維持第三
數據顯示，1月份中銀香港轉按巿佔率按月跌1.3個百分點至18.4% (379宗)，但仍保持連續五個月排名第一。恒生銀行維持排第二，1月份錄317宗登記，巿佔率升0.7個百分點至15.4%。滙豐銀行1月份排第三，有289宗登記，市佔按月升2.2個百分點至14%。渣打銀行期內轉按市佔率9.4%，按月減少1.8個百分點，排名第四，錄197宗轉按登記；四大銀行轉按巿佔率1月份跌0.2個百分點至57.4%。
2022年1月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：工銀亞洲(市佔率6.3%，跌0.2個百分點，維持排第5)；建行(亞洲) (市佔率5.8%，升0.7個百分點，維持排第6)；交通銀行(市佔率5.6%，升0.9個百分點，維持排第7)；花旗銀行(市佔率4.1%，巿佔率升0.9，排名升兩級至第8) ；富邦銀行(市佔率3.4%，跌0.1個百分點，維持排第9)、及東亞銀行(市佔率2.8%，跌1個百分點，跌兩級排第10) (詳見表四)。
