2022年1月份安老按揭市佔率排名

24/02/2022
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1月份安老按揭登記按月增5.9%至36宗
 
     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2022年1月錄得36宗安老按揭登記,與2021年12月份34宗相比,按月增加5.9%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置,而1月的36宗登記中,中銀香港市佔率錄得高達97%,可見其於安老按揭登記之參與度極高。
 
     目前共有9家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2022年1月份分析,本港銀行安老按揭登記有36宗,按月增加5.9%。期內中銀香港錄得35宗安老按揭登記,市佔率高達97.2%佔榜首。東亞銀行列第二,有1宗登記,市佔率2.8%。
 
2022年首月安老按揭登記按年減少34.5%
 
     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字,2022年首月錄36宗安老按揭登記,對比2021年首月錄得11宗登記,按年減少34.5%。2022年首月安老按揭登記中,期內中銀香港錄得35宗安老按揭登記,市佔率達97.2%佔榜首,按年減少34%。東亞銀行列第二,有1宗登記,市佔率2.8%。
 
     根據香港按證保險公司統計數字,2022年1月有76宗安老按揭申請,比上一個月75宗多1宗(升1.3%)。對比去年同期有49宗安老按揭申請,2022年1月申請按年升55.1%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2022年1月31日為止,安老按揭計劃累計有5,285宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.7%,雙人及三人則分別佔35.2%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為570萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元),每月取得之年金平均為16,900元(介乎0元至198,000元),物業樓齡平均30年(介乎1年至61年)。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達49.8%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達22.9%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
 
     *目前共有9家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行(排名不分先後)。
 
 
 

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