2021年9月份銀行樓按市佔率排名
18/01/2022
9月現樓按揭登記超越1萬宗 達10,524宗 創23個月新高
第三季現樓按揭登記10年來季度新高 9月樓花登記按月增46.9%
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年9月份現樓按揭錄10,524宗登記，按月增加6.3%，創過去23個月新高，超越1萬宗理想水平。同時，9月份樓花按揭登記錄492宗，按月增加46.9%，主要受大型新盤上會帶動。中銀香港連續兩個月成為現樓按揭一哥，滙豐銀行連續8個月高踞樓花按揭榜首。 王美鳳指出，第二季暫屬今年樓市最旺季度，當中大部份二手成交於第三季完成交易及按揭登記，故利好第三季度現樓登記數字，今年第三季現樓按揭達29,577宗，創自2011年第2季以後10年來季度新高，較去年同期增加14.6%。由於第三季整體樓市交投較第二季回軟，預期第四季按揭登記量將有所回落。
9月份現樓按揭：中銀巿佔單月再増3.1個百分點增幅最多 六大排名連續兩個月相同
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年9月份銀行現樓按揭登記10,524宗，按月增加6.3%，除了創今年新高，亦是自2019年10月後過去23個月新高。四大銀行巿佔率按月再升2.1個百分點，升至佔73.8%，升幅主要來自中銀香港，其9月份巿佔率按月增加3.1個百分點，增幅最多，升至佔27.8%，連續兩個月成為現樓按揭巿佔冠軍，可見其按揭業務調整策略得宜。期內滙豐銀行巿佔率減少1.3個百分點，至佔20.9%排第2，恒生銀行(巿佔率15.7%)及渣打銀行(巿佔率9.4%)，排名連續六個月相同，分別排第3及第4。
數據顯示，2021年9月份現樓按揭巿佔率，第5至第10位依次排序為：東亞銀行 (市佔率5.8%，減0.7個百分點，排名維持第5) 、花旗銀行 (市佔率3.6%，減0.1個百分點，排名維持第6)、工銀(亞洲) (市佔率2.5%，與上月相同，排名升1級至第7)、大新銀行(市佔率2.3%，增0.3個百分點，排名升2級至第8)、交通銀行(市佔率2.0%，減0.1個百分點，排名維持第9)及建行(亞洲)(市佔率2.0%，減0.9個百分點，排名跌3級至第10)。(詳見表三)
9月份樓花按揭：全新樓盤項目上會支持登記量彈升47%至492宗 東亞巿佔按月攀升8.2個百分點入三甲
中原按揭研究部資料指出，2021年9月份樓花按揭登記錄492宗，按月回升47%，主要是受惠於全新盤晉環開始上會帶動。9月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率27.4%，按月增加1.7個百分點，保持連續8個月高踞樓花巿佔率榜首；中銀香港期內巿佔率20.1%排第二，巿佔率按月增加0.1個百分點，東亞銀行巿佔率按月大增8.2個百分點，至佔15.4%，排名攀升2級至第3，是自2020年2月份至今19個月以來首度重上三甲。排名第4至9位排名排序為，恒生銀行(市佔率10.8%，減0.5百分點，排名維持第4)、渣打銀行 (市佔率10.2%，減7.7個百分點，排名跌2級至第5)、花旗銀行(市佔率4.1%，增0.5個百分點，排名升1級至第6) 、交通銀行(市佔率2.6%，減1.6個百分點，排名跌1級至第7)、建行(亞洲)(市佔率2.2%，減1.1個百分點，排名維持第8)、星展銀行(市佔率1.6%，增0.4個百分點，排名升1級至第9)及大新銀行(市佔率1.4%，增0.2個百分點，排名維持第10)。(詳見表五)
2021年首9個月：現樓按揭登記增21.7% 樓花按揭減22%
總結今年首9個月現樓按揭登記量按年增加21.7%至73,022宗，中銀香港累積承辦18,037宗現樓按揭登記，登記量按年增加17.1%，以24.7%的巿佔率，暫領先榜首位置；第二名滙豐期內錄16,934宗登記，登記量按年增加23.2%，巿佔率23.2%，第三位恒生銀行有10,697宗登記，按年增多46.6%，巿佔率14.6%。樓花登記方面，今年首9個月錄得492宗登記，按年減少22.3%，滙豐銀行以1,020宗樓花按揭登記巿佔25.6%暫排名第一，登記量按年增加9.1%，第2位中銀香港835宗登記(巿佔率21%)，按年減少46.1%，相反第3位恒生銀行登記量增加15%，至591宗，巿佔率14.8%。
