2021年9月份銀行樓按市佔率排名

04/10/2021
標籤: 樓按市佔率

9月現樓按揭登記超越1萬宗 達10,524宗 創23個月新高

第三季現樓按揭登記10年來季度新高 9月樓花登記按月增46.9%

 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年9月份現樓按揭錄10,524宗登記,按月增加6.3%,創過去23個月新高,超越1萬宗理想水平。同時,9月份樓花按揭登記錄492宗,按月增加46.9%,主要受大型新盤上會帶動。中銀香港連續兩個月成為現樓按揭一哥,滙豐銀行連續8個月高踞樓花按揭榜首。 王美鳳指出,第二季暫屬今年樓市最旺季度,當中大部份二手成交於第三季完成交易及按揭登記,故利好第三季度現樓登記數字,今年第三季現樓按揭達29,577宗,創自2011年第2季以後10年來季度新高,較去年同期增加14.6%。由於第三季整體樓市交投較第二季回軟,預期第四季按揭登記量將有所回落。
 
9月份現樓按揭:中銀巿佔單月再増3.1個百分點增幅最多 六大排名連續兩個月相同
 
      王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2021年9月份銀行現樓按揭登記10,524宗,按月增加6.3%,除了創今年新高,亦是自2019年10月後過去23個月新高。四大銀行巿佔率按月再升2.1個百分點,升至佔73.8%,升幅主要來自中銀香港,其9月份巿佔率按月增加3.1個百分點,增幅最多,升至佔27.8%,連續兩個月成為現樓按揭巿佔冠軍,可見其按揭業務調整策略得宜。期內滙豐銀行巿佔率減少1.3個百分點,至佔20.9%排第2,恒生銀行(巿佔率15.7%)及渣打銀行(巿佔率9.4%),排名連續六個月相同,分別排第3及第4。
 
      數據顯示,2021年9月份現樓按揭巿佔率,第5至第10位依次排序為:東亞銀行 (市佔率5.8%,減0.7個百分點,排名維持第5) 、花旗銀行 (市佔率3.6%,減0.1個百分點,排名維持第6)、工銀(亞洲) (市佔率2.5%,與上月相同,排名升1級至第7)、大新銀行(市佔率2.3%,增0.3個百分點,排名升2級至第8)、交通銀行(市佔率2.0%,減0.1個百分點,排名維持第9)及建行(亞洲)(市佔率2.0%,減0.9個百分點,排名跌3級至第10)。(詳見表三)
 

9月份樓花按揭:全新樓盤項目上會支持登記量彈升47%至492宗 東亞巿佔按月攀升8.2個百分點入三甲

 
    中原按揭研究部資料指出,2021年9月份樓花按揭登記錄492宗,按月回升47%,主要是受惠於全新盤晉環開始上會帶動。9月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率27.4%,按月增加1.7個百分點,保持連續8個月高踞樓花巿佔率榜首;中銀香港期內巿佔率20.1%排第二,巿佔率按月增加0.1個百分點,東亞銀行巿佔率按月大增8.2個百分點,至佔15.4%,排名攀升2級至第3,是自2020年2月份至今19個月以來首度重上三甲。排名第4至9位排名排序為,恒生銀行(市佔率10.8%,減0.5百分點,排名維持第4)、渣打銀行 (市佔率10.2%,減7.7個百分點,排名跌2級至第5)、花旗銀行(市佔率4.1%,增0.5個百分點,排名升1級至第6) 、交通銀行(市佔率2.6%,減1.6個百分點,排名跌1級至第7)、建行(亞洲)(市佔率2.2%,減1.1個百分點,排名維持第8)、星展銀行(市佔率1.6%,增0.4個百分點,排名升1級至第9)及大新銀行(市佔率1.4%,增0.2個百分點,排名維持第10)。(詳見表五)
 
 
2021年首9個月:現樓按揭登記增21.7% 樓花按揭減22%
 
      總結今年首9個月現樓按揭登記量按年增加21.7%至73,022宗,中銀香港累積承辦18,037宗現樓按揭登記,登記量按年增加17.1%,以24.7%的巿佔率,暫領先榜首位置;第二名滙豐期內錄16,934宗登記,登記量按年增加23.2%,巿佔率23.2%,第三位恒生銀行有10,697宗登記,按年增多46.6%,巿佔率14.6%。樓花登記方面,今年首9個月錄得492宗登記,按年減少22.3%,滙豐銀行以1,020宗樓花按揭登記巿佔25.6%暫排名第一,登記量按年增加9.1%,第2位中銀香港835宗登記(巿佔率21%),按年減少46.1%,相反第3位恒生銀行登記量增加15%,至591宗,巿佔率14.8%。
 

 

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