2021年8月份銀行樓按市佔率排名
01/09/2021
8月現樓按揭9,899宗22個月新高 樓花按揭減12%
中銀反超前滙豐成現樓按揭一哥 滙豐樓花按揭七連冠
中原按揭董事總經理王美鳳指出，第二季樓市交投繼續造好，利好第三季現樓登記數字，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年8月份現樓按揭錄9,899宗登記，按月增加8.1%，創過去22個月新高，連續三個月超過9,000宗的理想水平。同時，8月份樓花按揭登記錄335宗，按月減少11.6%，主因是月內缺大型新盤上會。滙豐銀行連續三個月成為現樓按揭冠軍後，8月份被中銀香港反超前，排名回落至第二，但在樓花按揭巿場滙豐銀行仍力保不失，連續七個月高踞樓花按揭榜首。
8月份現樓按揭：四大銀行巿佔率回升0.2個百分點 中銀巿佔單月増2.7個百分點增幅最多
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年8月份銀行現樓按揭登記9,899宗，按月增加8.1%，除了創今年新高，亦是自2019年10月後過去22個月新高。四大銀行巿佔率按月回升0.2個百分點，升至佔71.7%，升幅主要來自中銀香港，其8月份巿佔率按月增加2.7個百分點，增幅最多，升至佔24.7%，超越滙豐銀行成為8月份現樓按揭巿佔冠軍，反映其按揭業務調整策略得宜。期內滙豐銀行巿佔率減少1.5個百分點，至佔22.2%排第2，恒生銀行(巿佔率15.3%)及渣打銀行(巿佔率9.5%)，排名連續五個月相同，分別排第3及第4。
數據顯示，2021年8月份現樓按揭巿佔率，第5至第10位依次排序為：東亞銀行 (市佔率6.5%，增 1.2個百分點，排名維持第5) 、花旗銀行 (市佔率3.7%，減0.1個百分點，排名維持第6)、建行(亞洲) (市佔率2.9%，減0.2個百分點，排名維持第7)、工銀亞洲(市佔率2.5%，增0.1個百分點，排名升1級至第8)、交通銀行(市佔率2.1%，減0.5個百分點，排名跌1級至第9)及大新銀行(市佔率2.0%，增0.1個百分點，排名維持第10)。(詳見表三)
8月份樓花按揭：缺大盤上會支持登記量再跌12%至335宗 五大排名與7月份相同
中原按揭研究部資料指出，2021年8月份樓花按揭登記錄335宗，按月減少11.6%，主要是因為期內未有大型新盤上會。8月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率25.7%，按月增加3個百分點，保持連續7個月高踞樓花巿佔率榜首；中銀香港期內巿佔率20%排第二，巿佔率按月亦增加0.5個百分點，渣打銀行巿佔率按月增1.5個百分點，至佔17.9%維持第三。排名第4至9位排名排序為，恒生銀行(市佔率11.3%，減3.5百分點，排名維持第4)、東亞銀行 (市佔率7.2%，增1.4個百分點，排名維持第5)、交通銀行(市佔率4.2%，增1.3個百分點，排名跌2級至第6) 、花旗銀行(市佔率3.6%，減1.7個百分點，排名跌1級至第7)、建行(亞洲)(市佔率3.3%，減1.4個百分點，排名跌1級至第8)、華僑永亨(市佔率1.5%，減0.1個百分點，排名升1級至第9)；三家銀行並列第十，包括星展銀行(市佔率1.2%，減0.6個百分點，排名跌1級至第10)、工銀亞洲(市佔率1.2%，增0.4個百分點，排名升1至第10)及大新銀行(市佔率1.2%，增0.4個百分點，排名升1至第10)。(詳見表五)
2021年首8個月：現樓按揭登記增24% 樓花按揭減22%
總結今年首8個月現樓按揭登記量按年增加24.2%至62,498宗，中銀香港累積承辦15,114宗現樓按揭登記，登記量按年增加19.3%，以24.2%的巿佔率，暫領先榜首位置；第二名滙豐期內錄14,738宗登記，與首位相差376宗，登記量按年增加27.5%，巿佔率23.6%，第三位恒生銀行有9,046宗登記，按年增多46.8%，巿佔率14.5%。樓花登記方面，今年首8個月錄得3,493宗登記，按年減少22.1%，滙豐銀行以885宗樓花按揭登記巿佔25.3%暫排名第一，登記量按年增加11.2%，第2位中銀香港736宗登記(巿佔率21.1%)，按年減少45.9%，相反第3位恒生銀行登記量增加18.8%，至538宗，巿佔率15.4%。
