2021年8月份銀行樓按市佔率排名

01/09/2021
標籤: 樓按市佔率

8月現樓按揭9,899宗22個月新高 樓花按揭減12%

中銀反超前滙豐成現樓按揭一哥 滙豐樓花按揭七連冠

 
     中原按揭董事總經理王美鳳指出,第二季樓市交投繼續造好,利好第三季現樓登記數字,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年8月份現樓按揭錄9,899宗登記,按月增加8.1%,創過去22個月新高,連續三個月超過9,000宗的理想水平。同時,8月份樓花按揭登記錄335宗,按月減少11.6%,主因是月內缺大型新盤上會。滙豐銀行連續三個月成為現樓按揭冠軍後,8月份被中銀香港反超前,排名回落至第二,但在樓花按揭巿場滙豐銀行仍力保不失,連續七個月高踞樓花按揭榜首。
 
8月份現樓按揭:四大銀行巿佔率回升0.2個百分點 中銀巿佔單月増2.7個百分點增幅最多
 
      王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2021年8月份銀行現樓按揭登記9,899宗,按月增加8.1%,除了創今年新高,亦是自2019年10月後過去22個月新高。四大銀行巿佔率按月回升0.2個百分點,升至佔71.7%,升幅主要來自中銀香港,其8月份巿佔率按月增加2.7個百分點,增幅最多,升至佔24.7%,超越滙豐銀行成為8月份現樓按揭巿佔冠軍,反映其按揭業務調整策略得宜。期內滙豐銀行巿佔率減少1.5個百分點,至佔22.2%排第2,恒生銀行(巿佔率15.3%)及渣打銀行(巿佔率9.5%),排名連續五個月相同,分別排第3及第4。
 
      數據顯示,2021年8月份現樓按揭巿佔率,第5至第10位依次排序為:東亞銀行 (市佔率6.5%,增 1.2個百分點,排名維持第5) 、花旗銀行 (市佔率3.7%,減0.1個百分點,排名維持第6)、建行(亞洲) (市佔率2.9%,減0.2個百分點,排名維持第7)、工銀亞洲(市佔率2.5%,增0.1個百分點,排名升1級至第8)、交通銀行(市佔率2.1%,減0.5個百分點,排名跌1級至第9)及大新銀行(市佔率2.0%,增0.1個百分點,排名維持第10)。(詳見表三)
 

8月份樓花按揭:缺大盤上會支持登記量再跌12%至335宗 五大排名與7月份相同

 
    中原按揭研究部資料指出,2021年8月份樓花按揭登記錄335宗,按月減少11.6%,主要是因為期內未有大型新盤上會。8月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率25.7%,按月增加3個百分點,保持連續7個月高踞樓花巿佔率榜首;中銀香港期內巿佔率20%排第二,巿佔率按月亦增加0.5個百分點,渣打銀行巿佔率按月增1.5個百分點,至佔17.9%維持第三。排名第4至9位排名排序為,恒生銀行(市佔率11.3%,減3.5百分點,排名維持第4)、東亞銀行 (市佔率7.2%,增1.4個百分點,排名維持第5)、交通銀行(市佔率4.2%,增1.3個百分點,排名跌2級至第6) 、花旗銀行(市佔率3.6%,減1.7個百分點,排名跌1級至第7)、建行(亞洲)(市佔率3.3%,減1.4個百分點,排名跌1級至第8)、華僑永亨(市佔率1.5%,減0.1個百分點,排名升1級至第9);三家銀行並列第十,包括星展銀行(市佔率1.2%,減0.6個百分點,排名跌1級至第10)、工銀亞洲(市佔率1.2%,增0.4個百分點,排名升1至第10)及大新銀行(市佔率1.2%,增0.4個百分點,排名升1至第10)。(詳見表五)
 
 
2021年首8個月:現樓按揭登記增24% 樓花按揭減22%
 
      總結今年首8個月現樓按揭登記量按年增加24.2%至62,498宗,中銀香港累積承辦15,114宗現樓按揭登記,登記量按年增加19.3%,以24.2%的巿佔率,暫領先榜首位置;第二名滙豐期內錄14,738宗登記,與首位相差376宗,登記量按年增加27.5%,巿佔率23.6%,第三位恒生銀行有9,046宗登記,按年增多46.8%,巿佔率14.5%。樓花登記方面,今年首8個月錄得3,493宗登記,按年減少22.1%,滙豐銀行以885宗樓花按揭登記巿佔25.3%暫排名第一,登記量按年增加11.2%,第2位中銀香港736宗登記(巿佔率21.1%),按年減少45.9%,相反第3位恒生銀行登記量增加18.8%,至538宗,巿佔率15.4%。
 

 

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