8月份新取用按保宗數及金額俱刷新高紀錄
14/09/2021
8月份新取用按保宗數及金額俱刷新高紀錄
首8個月新批/新取用按保宗數及金額俱創同期紀錄新高
中原按揭董事總經理王美鳳表示，今年樓巿交投活躍，再加上按保使用率持續高企，2021年8月份新取用按保宗數及金額皆創有紀錄新高，期內新取用按保宗數為2,347宗，按月增加7.8%，新取用按保金額近133億，按月回升8%；另一方面，隨著樓價於歷史高位爭持，成交拉鋸致買賣放緩，影響8月份新批按保貸款金額按月跌3.8%至291億元；期內新批按保宗數為5,113宗，按月減少4.8%。
首8個月新批/新取用按保宗數及金額俱創同期紀錄新高
王美鳳表示，根據香港按證保險數字，2021年首8個月計，新批按保金額達2,343億元，與去年同期比較大幅增加43.3%，宗數亦大幅增加37.5%至42,028宗，宗數及金額均創有記錄以來的同期新高。今年首8個月新取用按保金額亦顯著增加38%至862億元，宗數共15,609宗，增幅達30.3%，宗數及金額同樣均創有記錄以來的同期新高。
王美鳳指出，高成數按保貸款量維持高企，除了因為現時按保計劃的使用率較高、買家對於高成數按揭的需求持續外，亦基於今年樓市持續暢旺，根據土地註冊紀錄，今年3至7月份整體住宅成交登記量均逾7,000宗大旺水平，較去年同期大幅增加37%，由於現時1,000萬或以下樓價之成交佔比高達7成，故此樓市交投明顯增加亦同步推動按保貸款量上升。
王美鳳預期，由於第三季樓價在歷史高位爭持，業主叫價進取而令部份買家未有高追，導致交投放緩，8月份整體住宅樓宇買賣登記回落近26.8%至5,546宗，金額亦同步下跌30.7%至545億元，將影響未來按揭申請量減少及按保數字回落。
