2021年6月份銀行樓按市佔率排名
27/07/2021
牛巿帶動 6月現樓按揭按月大增26% 樓花按揭17個月高
滙豐6月蟬聯囊括現樓、樓花雙冠軍
2021上半年中銀香港現樓按揭稱王 滙豐樓花按揭稱霸
中原按揭董事總經理王美鳳表示，樓市持續向好交投增加，繼續利好樓巿及按巿，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年6月份現樓按揭錄9,301宗登記，按月大幅增加26.1%，為過去9個月新高，主要受今年3份起樓市加劇旺勢帶動；期內樓花按揭登記錄828宗，按月再增25.8%，創過去17個月新高。滙豐銀行在5月份超越已連續11個月現樓按揭排首席之中銀香港，6月份繼續成為現樓按揭冠軍，並連續5個月高踞樓花按揭榜首，連續兩個月榮膺現樓、樓花按揭雙冠軍。
2021年上半年 vs 去年同期：現樓按揭登記增27% 樓花按揭減21%
總結今年上半年現樓按揭登記量按年增加27%至43,445宗，中銀香港累積承辦10,654宗現樓按揭登記，登記量按年增加2.8%，以24.5%的巿佔率，暫領先榜首位置；第二名滙豐期內錄10,375宗登記，與首位相差279宗，登記量按年增加6.9%，巿佔率23.9%，第三位恒生銀行有6,124宗登記，按年增多8.1%，巿佔率14.1%。 樓花登記方面，今年首6個月錄得2,779宗登記，按年減少21%，滙豐銀行以713宗樓花按揭登記巿佔25.7%暫排名第一，登記量按年增加62.2%，第2位中銀香港595宗登記(巿佔率21.4%)，按年減少32.3%，相反第3位恒生銀行登記量增加67.8%，至336宗，巿佔率16%。王美鳳指出，疫情緩和下失業率回落、經濟動力回升，樓市持續向好，息率維持低水平，利好樓巿及按巿，預期下半年按揭登記數字將會進一步增加。
6月份現樓按揭：四大銀行巿佔率再升至73.7% 建行(亞洲)巿佔按月增1.1個百分點進佔五大
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年6月份銀行現樓按揭登記9,301宗，按月增加26.1%，創9個月新高。滙豐銀行及中銀香港巿佔率按月分別增加0.6個百分點及1.1個百分點，帶動四大銀行巿佔率按月再升0.3個百分點，至佔73.7%，滙豐銀行巿佔率增至24.3%，按月增加0.6個百分點，蟬聯6月份現樓冠軍，期內中銀香港巿佔率增加1.1個百分點，至佔23.3%繼續排第2，恒生銀行(巿佔率14.7%)及渣打銀行(巿佔率11.4%)，排名與4月份及5月份相同，分別排第3及第4；花旗銀行單月市佔率減少0.3個百分點，至佔3.8%，帶動排名升一級至排第5，進佔五大。
數據顯示，2021年6月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：建行(亞洲) (市佔率3.6%，減0.8個百分點，排名跌1級至第6)、東亞銀行(市佔率3.6%，增0.6個百分點，排名維持第7)、交通銀行(市佔率2.4%，增0.1個百分點，排名升1級至第8)、大新銀行(市佔率2.1%，增0.6個百分點，排名跌2級至第11)及中信銀行(市佔率2.0%，減0.1個百分點，排名維持第10)。(詳見表三)
6月份樓花按揭：登記量按月再增25.8% 柏傲莊、LP10、帝御‧嵐天佔逾65%
中原按揭研究部資料指出，2021年6月份樓花按揭登記828宗，按月再增加25.8%，創17個月新高，因為月內有大型新盤上會登記，登記逾65%來自柏傲莊(247宗)、LP10(177宗)及帝御‧嵐天(116宗)。6月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率27.5%，按月增加1.1個百分點，保持連續5個月高踞樓花巿佔率榜首；中銀香港期內巿佔率19.9%排第二，巿佔率按月增加0.1個百分點。排名第3至10位排名排序為，恒生銀行(市佔率15.3%，增0.1百分點，排名升1級至第3)、渣打銀行(市佔率12.4%，減2.9百分點，排名跌1級至第4)、建行(亞洲)(市佔率5.3%，增1.3個百分點，排名升1級至第5)、交通銀行(市佔率4.6%，增1.0個百分點，排名升1級至第6)、東亞銀行(市佔率3.9%，增0.6個百分點，排名升1級至第7)、花旗銀行(市佔率3.4%，減0.7個百分點，排名跌3級至第8)、大新銀行(市佔率2.2%，增1.3個百分點，排名升3級至第9)及星展銀行(市佔率1.4%，減0.9個百分點，排名跌1級至第10)。(詳見表五)
