2021年6月份轉按市佔率排名
27/07/2021
拆息降、轉按優化帶動 6月份轉按登記創16個月新高
大銀行轉按市佔率回升 滙豐再奪轉按市佔冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2021年6月份銀行轉按登記共錄1,679宗，按月升24.6%，數字連升兩個月，創過去16個月新高。本港拆息處於11年來低水平，加上銀行近月對於轉按積極性回升，逐步增加轉按優惠，令轉按息率及條款較年初吸引；利息下跌、加上轉按優化，推動轉按及物業套現個案增加，預料轉按登記量將繼續向好。與此同時，大型銀行轉按市佔率連續5個月下跌後終回升，滙豐銀行再奪轉按冠軍。
數據顯示，四大銀行轉按巿佔率連續五個月出現跌幅後，6月份微升0.9個百分點。王美鳳指出，由去年12月共佔69.7%逐步降至今年5月佔55.4%，累跌14.3個百分點(按月跌0.1百分點)；主因是年初大型銀行相對中小型銀行提供之轉按計劃在競爭力方面較弱，事實上，今年銀行樓按取態轉積極，中小型銀行率先重返轉按市場，部份中小型銀行之轉按計劃相對較吸引，推動中小型銀行轉按市佔率上升。
6月滙豐轉按巿佔增2.1個百分點奪冠 渣打跌2個百分點至第三
6月份滙豐銀行轉按巿佔率按月升2.1個百分點至17.9% (300宗)，連續兩個月第一。中銀香港以249宗爬升一級排第二，市佔升0.1個百分點至14.8%。渣打銀行期內市佔率12.8%，跌2個百分點至排名第三，錄215宗轉按登記。同期恒生銀行轉按巿佔率升0.7個百分點，維持市佔率10.8%，排名第4。 2021年6月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：建行(亞洲) (市佔率9.6%，升0.1個百分點，維持排第5)；交通銀行(市佔率5.6%，增0.9個百分點，升一級排第6)；工銀亞洲(市佔率4.9%，減1.7個百分點，跌一級排第7)；花旗銀行(市佔率3.5%，增0.3個百分點，維持第8名)、大新銀行(市佔率3.3%，升0.4個百分點，維持排第9)、東亞銀行 (市佔率3.3%，升0.6個百分點，排名不變第10) (詳見表三)。
2021上半年轉按按年跌13.8% 建行(亞洲)轉按登記量按年升近七成升最多
2021年上半年錄得7,842宗轉按登記，按年跌13.8%。滙豐銀行2021年上半年轉按市佔17%，排第一，按年登記量大跌26.9%。排第二的中銀今年首六個月轉按市佔15.4%，按年登記量跌31.3%，排第二。渣打銀行緊隨其後，首六個月轉按市佔14.9%，按年登記量升逾5成，爬升兩級排第三，登記量逆巿造好。恒生銀行則以10.8%市佔率排第四，登記量按年增加升6.8%。建行(亞洲)今年轉按有大躍進表現，按年登記量升幅最大，達69.2%，排名由第8躍升至第5，市佔率達14.9%。
