2021年2月份銀行樓按市佔率排名
28/07/2021
2月份現樓按揭登記按月減31.8% 樓花減40.1%
中銀香港現樓按揭巿佔九連冠 滙豐超前中銀奪樓花按揭冠軍
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年2月份現樓按揭錄5,960宗登記，對比1月份按月減少31.8%，成為過去三個月新低；期內樓花按揭登記錄269宗登記，按月減少40.1%，數字為過去10個月新低。中銀香港連續九個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍，滙豐銀行超越中銀香港榮登2月份樓花按揭榜首。王美鳳預期，隨著疫情改善及樓巿回暖，將帶動按揭登記量回升。
2月份現樓按揭：四大銀行巿佔率回落6.4百分點 滙豐單月巿佔跌4.3個百分點
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年2月份銀行現樓按揭登記5,960宗，按月減少31.8%。銀行樓按取態轉積極，中小銀行按揭計劃競爭力增加、按揭份額上升，令四大銀行巿佔率按月減少6.4個百分點至佔74.3%。2月份現樓按揭巿佔率首5位排名與1月份相同，其中中銀香港巿佔率單月減少2.6個百分點，至佔25.9%，但仍保持連續9個月成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月減少4.3個百分點至22.7%，巿佔率跌幅最大，排名卻依然維持第二。恒生銀行單月巿佔率則減少0.5個百分點，至佔14%，維持第3位，排第4的渣打銀行，巿佔率按月增加1.1個百分點，至11.7%。
數據顯示，2021年2月份現樓按揭巿佔率，第5至第10位依次排序為：花旗銀行(市佔率4.5%，增1.1個百分點，排名維持第5)、交通銀行(市佔率3.0%，增1.3個百分點，排名升1級至第6)、東亞銀行(市佔率3.0%，減0.4個百分點，排名跌1級至第7)、工銀亞洲 (市佔率2.6%，增1個百分點，排名維持第8)、中信銀行 (市佔率2.4%，增0.9個百分點，排名維持第9)及建行(亞洲)(市佔率1.7%，增0.8個百分點，排名升4級至第10)。 (詳見表四) (詳見表四)
2月份樓花按揭：滙豐反超前中銀香港成冠軍 中銀香港單月巿佔跌8.4個百分點
中原按揭研究部資料指出，2021年2月份樓花按揭登記269宗，按月減少40.1%。2月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率26%，按月增加3.7百分點，反超前滙豐成為樓花巿佔率榜首；中銀香港期內巿佔率按月跌8.4個百分點，至20.1%排第2。排名第3至5位出現洗牌，當中排名上升的包括恒生銀行(市佔率19.3%，增6.4個百分點，排名升一級，第3位)，交通銀行(市佔率5.9%，增0.6個百分點，排名升1級，第5位)，另一方面排名回落的有的渣打銀行(市佔率16.4%，增1.5個百分點，排名按月跌一級，第4位)。(詳見表五)
2020年首兩個月 vs 去年同期：現樓按揭登記增24.5% 樓花按揭減59.2%
數據顯示，今年首兩個月現樓按揭登記量按年增加24.5%至14,693宗，中銀香港累積承辦4,031宗現樓按揭登記，以27.4%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花登記方面，今年首兩個月錄得718宗登記，按年減少59.2%；中銀香港以182宗樓花按揭登記巿佔25.3%暫排名第一。
