2021年2月份安老按揭市佔率排名

11/03/2021
標籤: 安老按揭
2021年2月份安老按揭登記按月減少30.9%
中銀香港參與度逾93.5% 高踞榜首位置
 
     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年2月錄得38宗安老按揭登記,較2021年1月份的55宗,減少30.9%;相對於去年同期(2020年2月份)39宗,減少2.5%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置。
 
     目前共有9家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2021年2月份分析,本港銀行安老按揭登記有38宗,按月減少30.9%。期內中國銀行(香港)錄34宗安老按揭登記,市佔率按月減少6.9個百分點,升至89.5%,佔榜首;上海商業銀行期內有3宗登記,較上一個月多一宗,市佔率增至7.9%,排名第二,首兩名銀行與對上一個月排名一樣。(詳見表二)。
 
     2020年首兩個月安老按揭登記中,中國銀行(香港)佔87宗登記,較2020年同期減少3.3%,巿佔率93.5%,自計劃推出以來一直高踞榜首位置,反映中銀香港對安老按揭的參與度最高。上海商業銀行首兩個月有5宗登記,較前一年同期登記宗數增加25%,市佔率為5.4%,排名第二;東亞銀行期內累積1宗安老按揭登記,巿佔率達1.1%,較2020年同期減少75%,佔第三位。
 
     根據香港按證保險公司統計數字,2021年2月一共有54宗安老按揭申請。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2020年2月28日為止,安老按揭計劃累計有4,521宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.7%,雙人及三人則分別佔35.2%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為560萬元,每月取得之年金平均為16,200元。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達48.8%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達23.6%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
 
     *目前共有9家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行(排名不分先後)。

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