2021年12月份銀行樓按市佔率排名

05/01/2022
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樓巿旺帶動 2021全年現樓按揭登記98,803宗按年增加22.7%

2021中銀香港現樓按揭巿佔冠軍 滙豐樓花按揭巿佔第一

 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,2021年隨著疫苖登場及本港疫情受控,本港經濟已重拾動力,2021年樓巿及按巿表現理想,現樓按揭登記數字連跌兩年後回升。根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2021年現樓按揭登記量高達98,803宗,較2021年全年數字80,503宗按年增加22.7%,數字為過去三年新高。 王美鳳解釋,2021年整體樓市交投上升帶動按揭市場造好,2021全年整體樓宇買賣登記宗數創9年新高(共96,118宗),一手及二手樓宇買賣登記分別按年增加16.4%及25.6%。
 
     樓花登記方面,2021全年錄得5,385宗登記,按年減少21.1%,連跌2年創8年新低,王美鳳指出,2021年新盤銷情理想,但樓花按揭登記逆巿減少,主因是新盤買賣中,選擇建期的個案仍處樓花期未需要即時承辦按揭,而放寬按保後,若屬於樓價1,000萬以下之單位,不少買家選擇建期以便待現樓階段可申請高成數按保,故未需即時承造按揭。

 

2021年全年銀行市佔率:中銀香港現樓巿佔三連冠 滙豐超越中銀成為樓花巿佔第一
 
      現樓按揭登記方面,中銀香港2021年累積承辦25,577宗現樓按揭登記,按年增加19.4%,以25.9%的巿佔率,成為2021年全年現樓按揭冠軍,並是連續三年冠軍;第二名為滙豐銀行,全年錄21,626宗登記,按年增加18.2%,巿佔率21.9%,第三位恒生銀行有14,341宗登記,按年增加30.6%,巿佔率14.5%(詳見表四)。
 
     樓花按揭登記方面,滙豐銀行以1,353宗樓花按揭登記巿佔25.1%,超越2020年冠軍中銀香港,排名第一,按年增加4.8%,第2位中銀香港1,193宗登記(巿佔率22.2%),按年減少39.6%,第3位渣打銀行登記量減少13.7%,至777宗,巿佔率14.4%(詳見表五)。
 

2021年12月份現樓按揭按月回升7% 中銀巿佔單月跌3.7個百分點跌幅最大 仍佔首位

 
     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2021年12月份銀行現樓按揭登記8,704宗,按月增加7%。中銀香港12月份巿佔率跌3.7個百分點,至27.5%,但仍佔現樓排行首位,連續五個月成為現樓按揭巿佔冠軍,可見其按揭業務策略得宜。12月份滙豐銀行巿佔率增加0.1個百分點至佔17.7%排第2,緊隨其後的恒生銀行(巿佔率14.5%,增1.3個百分點,排名維持第3)、渣打銀行(巿佔率10.9%,增0.3個百分點,排名維持第4)、花旗銀行(巿佔率4.7%,跌0.3個百分點,排名維持第5)及東亞銀行(巿佔率4.2%,增0.6個百分點,排名維持第6)。
 
     數據顯示,2021年12月份現樓按揭巿佔率,第7至第10位依次排序為:工銀亞洲 (市佔率3.1%,增0.7個百分點,排名維持第7)、交通銀行(市佔率3%,增0.7個百分點,排名升一級至第8)、建行(亞洲) (市佔率2.9%,增0.3個百分點,排名跌一級至第9)及大新銀行(市佔率1.7%,與上月相同,排名維持第10)。(詳見表三)
 
 
2021年12月份樓花按揭按月跌13.1% 滙豐超越中銀單月巿佔奪冠
 
      中原按揭研究部資料指出,2021年12月份樓花按揭登記錄466宗,按月跌13.1%,主要因為缺乏全新大型新盤上會支持。12月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率23.8%,按月增1.4個百分點,樓花巿佔率隔一個月後再升至榜首;相反中銀香港12月份樓花按揭市佔率按月跌6.7個百分點,跌至佔23%,排第二;渣打銀行樓花按揭巿佔率增加0.4個百分點至佔14.4%,維持三甲位置。
 
      樓花按揭巿佔排名第4至9位排名排序為,恒生銀行(市佔率10.7%,少2.2百分點,排名維持第4)、花旗銀行(市佔率7.3%,增4.3個百分點,排名升兩級至第5)、東亞銀行 (市佔率6.7%,增2.4個百分點,排名跌一級排第6)、交通銀行(市佔率2.6%,跌0.8個百分點,排名跌一級排第7) 、星展銀行(市佔率2.4%,增1.1個百分點,排名升兩級至第8)。(詳見表五) 、建行(亞洲) (市佔率1.9%,減0.2個百分點,排名跌一級至第9),並列第10名的有大新銀行(市佔率1.7%,增0.6個百分點,排名增2級至第10)及、工銀亞洲(市佔率1.7%,跌0.4個百分點,排名跌2級至第10)。
 

 

 

 

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