2021年10月份銀行樓按市佔率排名
18/01/2022
第三季樓巿回軟 10月現樓按揭登記按月減15%
中銀香港現樓按揭市佔率升至近3成居首位 三連冠
樓花按揭登記按月減近19% 滙豐巿佔近26%排第一
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年10月份現樓按揭錄8,943宗登記，連升七個月後回落，按月減少15%，中銀香港連續3個月成為現樓按揭一哥，市佔率再升至近3成達29.3%；期內樓花按揭登記錄399宗，按月減少18.9%，滙豐銀行連續9個月高踞樓花按揭榜首。王美鳳指出，第三季整體樓市教第二季有所回軟，成交量減少，料將影響第四季按揭登記量回落，而有關影響已於10月份按揭登記數字有所反映。
10月份現樓按揭：中銀巿佔單月再增1.5個百分點增幅最大 六大排名連續三個月相同
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年10月份銀行現樓按揭登記8,943宗，按月減少15%。中銀香港10月份巿佔率再增1.5個百分點，升至佔29.3%近3成高水平，連續三個月現樓按揭巿佔率明顯增加(8月: 增2.7百分點、9月增3.1百分點、10月增1.5百分點)，連續三個月成為現樓按揭巿佔冠軍，可見其按揭業務策略得宜。期內滙豐銀行巿佔率減少1.7個百分點至佔19.2%排第2，緊隨其後的恒生銀行(巿佔率14.6%，減1.1個百分點，排名維持第3)、渣打銀行(巿佔率10.6%，增1.2個百分點，排名維持第4)、東亞銀行((巿佔率4.9%，減0.9個百分點，排名維持第5)及花旗銀行(巿佔率4.8%，增1.2個百分點，排名維持第6)，首六位排名連續3個月相同，分別排第3至第6。
數據顯示，2021年10月份現樓按揭巿佔率，第7至第10位依次排序為：工銀(亞洲) (市佔率2.8%，增1.2個百分點，排名維持第7)、建行(亞洲)(市佔率2.2%，增0.2個百分點，排名升2級至第8)、大新銀行(市佔率1.9%，減0.4個百分點，排名跌1級至第9)及中信銀行(市佔率1.6%，與上月相同，排名升1級至第10)。(詳見表三)
10月份樓花按揭：缺新盤登記量按月跌18.9% 滙豐單月巿佔9連冠
中原按揭研究部資料指出，2021年10月份樓花按揭登記錄399宗，按月減少18.9%，主要是受惠於缺乏全新大型樓盤上會帶動。10月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率25.6%，按月減少1.8個百分點，保持連續9個月高踞樓花巿佔率榜首位置；中銀香港及恒生銀行於10月份樓花按揭市佔率均出現顯著增幅，中銀香港10月份樓花按揭巿佔率增加3個百分點至23.1%排第二，恒生銀行樓花按揭巿佔率增加4.7個百分點至佔15.5%，升一級重上三甲。排名第4至9位排名排序為，渣打銀行(市佔率13.3%，增3.1百分點，排名升一級至第4)、東亞銀行 (市佔率7%，減8.4個百分點，排名跌2級至第5)、花旗銀行(市佔率3.8%，減0.3個百分點，排名維持第6) 、工銀亞洲(市佔率3%，增1.8個百分點，排名升4級至第7)、大新銀行(市佔率2%，增0.6個百分點，排名升2級至第8)、交通銀行(市佔率1.8%，減0.8個百分點，排名跌2級至第9)及星展銀行(市佔率1%，減0.6個百分點，排名跌1級至第10)。(詳見表五)
2021年首10個月：現樓按揭登記增24% 登記量已超越去年全年數字 樓花按揭減23%
總結今年首10個月現樓按揭登記量按年增加24.2%至81,965宗，已超越去年全年數字80,503宗，中銀香港累積承辦20,653宗現樓按揭登記，登記量按年增加20.2%，以25.2%的巿佔率，暫領先榜首位置；第二名滙豐期內錄18,653宗登記，登記量按年增加25.3%，巿佔率22.8%，第三位恒生銀行有12,006宗登記，按年增加45.4%，巿佔率14.6%。樓花登記方面，今年首10個月錄得4,384宗登記，按年減少22.8%，滙豐銀行以1,122宗樓花按揭登記巿佔25.6%暫排名第一，登記量按年增加10.8%，第2位中銀香港927宗登記(巿佔率21.1%)，按年減少45%，相反第3位恒生銀行登記量增加6.9%，至653宗，巿佔率14.9%。
