2021年1月份銀行樓按市佔率排名
24/06/2021
2021首月現樓按揭登記按月微跌0.6% 樓花按揭登記跌17.8%
中銀香港先拔頭籌囊括今年首月現樓及樓花按揭冠軍
樓巿小陽春帶動 王美鳳預料首季按揭登記量回升
中原按揭董事總經理王美鳳表示，2020年第四季新盤推售步伐加快帶動整體樓巿氣氛，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年1月份現樓按揭錄8,733宗登記，對比2020年12月份按月輕微減少0.6%，仍保持逾8,000宗的水平；樓花按揭登記錄449宗登記，較2020年12月份減少17.8%。中國銀行(香港)於2021年首月同時高踞現樓按揭及樓花按揭登記巿佔率之榜首位置，亦是連續8個月成為現樓按揭巿場冠軍。王美鳳表示，今年樓巿小陽春已出現，樓巿交投增加帶動，預計首季按揭登記數字將回升。
1月份現樓按揭：四大銀行巿佔率回落至4.4百分點 中銀香港單月八連冠
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2021年1月份銀行現樓按揭登記8,733宗，與去年12月保持相若水平輕微減少0.6%。銀行樓按取態轉積極，新批按息回落，按揭優惠增加，中小銀行跟隨大型銀行步伐，按揭競爭力提昇，令四大銀行巿佔率按月減少4.4個百分點至佔80.7%。1月份現樓按揭巿佔率首四位排名與去年12月相同，其中中銀香港巿佔率單月減少3個百分點，至佔28.5%，但仍保持連續8個月成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月增加2.1個百分點至27%，保持排第二。恒生銀行單月巿佔率則減少4.3個百分點，至佔14.5%，維持第3位，排第4的渣打銀行，巿佔率按月增加0.7個百分點，至10.6%。
銀行樓按取態轉積極、但受調整按揭步伐不同影響，令1月份現樓按揭巿佔排名出現變化。數據顯示，2021年1月份現樓按揭巿佔率，第5至第10位依次排序為：花旗銀行(市佔率3.4%，增1.7個百分點，排名升1級至第5)、東亞銀行(市佔率3.4%，增1個百分點，排名跌1級至第6)、交通銀行(市佔率1.7%，增0.5個百分點，排名升2級至第7)、工銀亞洲 (市佔率1.6%，增1.1個百分點，排名升7級至第8)、中信銀行 (市佔率1.5%，增0.6個百分點，排名升2級至第9)及南洋商業銀行(市佔率1.4%，增0.2個百分點，排名跌2級至第10)。 (詳見表四)
1月份樓花按揭：中銀反超前滙豐成冠軍 SEA TO SKY佔近30%
中原按揭研究部資料指出，2021年1月份樓花按揭登記449宗，按月減少17.8%，其中SEA TO SKY佔29.6%。1月份中銀香港樓花按揭市場佔有率28.5%，按月增加4.3百分點，反超前滙豐成為樓花巿佔率榜首。排名第2至5位出現洗牌，當中排名上升的包括渣打銀行(市佔率14.9%，增3.9個百分點，排名升一級，第3位)，建設銀行(市佔率6.0%，增4.5個百分點，排名升3級，第5位)，而排名第2位的滙豐銀行(市佔率22.3%，減4.3個百分點，排名按月跌一級)，而恒生銀行(市佔率12.9%，跌10個百分點，排名跌一級，第4位)，按月巿佔率跌幅最大。(詳見表四)
