2021年首月轉按登記按月跌1成 同比跌37.5%
滙豐成今年首月轉按冠軍 單月四連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原研究部數據顯示，2021年1月份銀行轉按登記共錄1,057宗，按月減1成(10.3%)，屬紀錄以來(自2017年)新低水平，亦較去年同期減少37.5%。王美鳳解釋，雖然銀行樓按取態轉積極，但不少銀行提供之轉按優惠仍遜於新造按揭，令轉按誘因仍偏弱，不過，由於拆息於去年11月起進一步明顯回落，推低H按息下跌至十年來低水平，低按息推動下，去年底起轉按及物業套現申請個案略為增加，料將帶動轉按貸款量低位回升，今年轉按市道料可回復正增長。
由於1月份一手現樓按揭登記大幅增加1.7倍至2,980宗，比例上更多於二手物業按揭登記(2,483宗)，轉按佔現樓按揭比例按月再跌6個百分點至16%，大幅低於2017年紀錄以來平均轉按佔比37%。與此同時，滙豐銀行競爭力延續，今年1月份以19.7%的轉按巿佔率繼續排名首位，已連續4個月位居榜首。
滙豐、中銀香港轉按巿場叮噹馬頭 滙豐多10宗榮膺單月冠軍
數據指出，2021年1月份四大銀行轉按巿佔率達66%，較去年12月減少3.7個百分點。滙豐銀行之轉按市佔率按月減1.2個百分點至19.7% (208宗)，同期中銀香港之轉按巿佔率下跌1.2個百分點至佔18.7%(198宗)，滙豐以10宗之差，於1月份轉按市佔排首位，連續四個月排名第1。渣打銀行轉按巿佔率按月增加0.3個百分點至16.6% (175宗)，維持排名第3。
2020年12月轉按登記：滙豐按月加1.7個百分點 宗數佔市場最多
2021年1月份轉按登記巿佔率第4至第10位依次排序為：恒生銀行(市佔率11%，減1.6個百分點，排第4)；花旗銀行(市佔率3.4%，增0.3個百分點，排第5)；交通銀行(市佔率3.3%，增1個百分點，升五級排第6)；中信銀行 (市佔率3.1%，增0.8個百分點，升四級排第7)；東亞銀行 (市佔率3.0%，減0.1個百分點，跌三級至第8)、南商銀行(市佔率2.9%，增0.4個百分點，升一級排第9)、富邦銀行(市佔率2.8%，減0.3個百分點，跌五級至排第10) (詳見表三)。