2021年1月份安老按揭市佔率排名

17/02/2021
標籤: 安老按揭
2021年1月份安老按揭登記按月增加25%
中銀香港參與度逾96% 高踞榜首位置
 
     根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出,2021年1月錄得55宗安老按揭登記,較2020年12月份的44宗,增加25%;相對於去年同期(2020年1月份)59宗,減少6.8%。自安老按揭計劃推出以來,中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置。
 
     目前共有9家銀行*參與提供安老按揭,中原按揭研究部資料顯示,按2021年1月份分析,本港銀行安老按揭登記有55宗,按月增加25%。期內中國銀行(香港)錄53宗安老按揭登記,市佔率按月增加5.5個百分點,升至96.4%,佔榜首;上海商業銀行期內有2宗登記,與對上一個月宗數相同,但市佔率跌至3.6%,排名第二,首兩名銀行與對上一個月排名一樣。(詳見表二)。
 
     根據香港按證保險公司統計數字,2020年一共有634宗安老按揭申請,較2019年數字679宗少6.6% (詳見表四) 。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃,根據該公司統計資料顯示,截至2020年12月31日為止,安老按揭計劃累計有4,418宗申請,以單人申請佔最多,比例達64.6%,雙人及三人則分別佔35.3%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲,平均物業價值為560萬元,每月取得之年金平均為16,100元。安老按揭涉及物業估值個別高達5,100萬元,亦有長者提取之每月年金高達160,000元,反映安老按揭申請人當中亦有部份屬於豪宅業主,希望透過磚頭換取流動資金。基於選擇終生領取年金之保障最大,無需擔心還款問題,故此選擇終生領取年金的申請人佔最多,達48.5%,其次是選擇固定10年期佔最多,高達23.8%,主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
 
     *目前共有9家銀行參與提供安老按揭包括:中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行(排名不分先後)。

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