2021年全年新取用、新批按保宗數及金額創紀錄新高
10/03/2022
2021年全年新取用、新批按保宗數及金額創紀錄新高
新取用按保金額按年增34.8% 宗數按年增幅達28.5%
2021年第4季按保量跌18% 預期2022首季數字續跌
中原按揭董事總經理王美鳳表示，自2019年10月政府放寬按揭保險，釋放潛在準買家置業需求，按保使用率明顯上升，反映放寬按保有效幫助市民上車。2021年隨着樓市交投彈升，透過按保成功入巿人士繼續明顯增加，根據香港按證保險數字，2021年全年新取用按保金額按年增加34.8%至1,326億元，全年新取用按保共23,845宗，按年增幅達28.5%，宗數及金額同樣均創有記錄以來新高。2021年全年新批按保金額及宗數同樣創紀錄新高，金額按年增33.2%至3,288億元，宗數亦按年增28.6%至58,813宗。
2021年12月新取用按保量、額皆升 一手比例增至達32%
王美鳳表示，根據香港按證保險數字，2021年12月份新取用按保宗數為2,084宗，較11月份增加14.1%，涉及新取用按保金額120億元，按月升14.8%。同時，2021年12月份新批按保宗數為4,060宗，按月跌6.6%，同月新批按保貸款額按月減少9.6%至221億元，宗數及金額繼11月微升後回落。12月份按保個案中，涉及一手物業的佔比達32%，高於過往及及年內平均佔比14%，而涉及二手物業佔比為68%，主要原因是去年新盤銷售理想，於12月份透過按保上會的1000萬以下現樓新盤及600萬以下樓花新盤均有所增加。
2021年第4季按保貸款宗數跌18% 預期2022年首季續跌
根據香港按證保險數字，2021年第4季新取用按保宗數共5,747宗，按季減少18.1%，金額累計326億元，按季亦減少17%。王美鳳預期，由於去年第4季樓市交投仍然偏軟，加上今年初出現第五波疫情，睇樓量以致交投量將受影響，預期今年首季按保貸款量續現跌幅。
