2016年12月份及全年銀行樓按市佔率排名
30/09/2021
滙豐6年後重奪雙冠 2016年成現樓、樓花按揭一哥
按年現樓按揭跌13% 樓花按揭減38.5%
2016年樓巿先苦後甜，全年計按揭登記量較2015年遜色。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2016年現樓按揭登記全年共有69,373宗登記，較2015年的79,736宗減少13.0%；全年樓花按揭登記共有6,560宗，較2015年10,669宗之紀錄高位，按年大幅減少38.5%。以全年計，滙豐銀行2016年同時取得現樓及樓花雙冠軍，取代2015年連續四屆現樓冠軍的中國銀行(香港)及連續三屆樓花冠軍的渣打銀行，並自2010年後再次成功奪雙冠位置。
2016年全年：中銀現樓巿佔跌一級排第二 渣打樓花巿佔落兩級成季軍
王美鳳指出，2016年現樓按揭登記全年共69,373宗登記，較2015年的79,736宗減少13.0%。當中滙豐銀行表現突出，全年計現樓按揭市佔率達21.2%(14,691宗登記)，按年增加2.3百分點，重奪失落四年的冠軍，與今年排名第二的中銀(香港)表現叮噹馬頭，中銀(香港)市佔率達20.8%(14,463宗登記)，百分比與2015年相同，而滙豐與中銀(香港)相差僅0.4百分點(228宗)，兩者合計巿佔率已突破4成，按年增加2.3個百分點至佔42%，而恒生銀行則以15.3%巿佔率排第三；2016年樓花按揭登記有6,560宗，按年減少38.5%，滙豐銀行市佔率高達25.8%(1,690宗登記)，按年大躍進7.9百分點，高踞全年樓花按揭登記榜首，擊退連續三年冠軍的渣打銀行，中銀(香港)保持排名第二巿佔率20.8%，兩大銀行合計佔46.7%，按年增加7.6個分點，而渣打銀行巿佔率下降3.5百分點至20.7%，以0.2個百分點之差位列第三，(見表六)。由此可見，無論在現樓和樓花按揭巿場，滙豐和中銀(香港)合計巿佔率均超過40%，可見2016年兩大銀行在樓按業務上優勢突出，策略奏效。
2016年12月份：現樓按揭7,860宗22個月新高 中銀取代滙豐奪冠座
中原按揭經紀研究部資料顯示，2016年11月份銀行現樓按揭登記有7,860宗，較11月份的7,125宗增加10.3%。四大銀行巿佔率較11月份增加，按月升1.7個百分點至佔73.2%。其中中國銀行(香港)12月份巿佔率按月增加1.9個百分點，至佔24.5%，力壓保持連續五個月榮膺現樓按揭一哥的滙豐銀行；第二位的滙豐銀行期內市佔率減少1.6個百分點，至24.0%。
數據顯示，2016年12月份現樓按揭巿佔率第3至第10位依次排序為：恒生銀行(市佔率14.5%)、渣打銀行(市佔率10.2%)、東亞銀行(市佔率4.8%)、中國工商銀行(亞洲) (巿佔率2.5%)、中國建設銀行(亞洲)(市佔率2.4%)、大新銀行(巿佔率2.3%)、南洋商業銀行(巿佔率2.1%)及花旗銀行(巿佔率1.9%)(見表三)。
2016年12月份：滙豐樓花按揭五連冠 豐連172宗佔最多
中原按揭經紀研究部資料指出，2016年12月份樓花按揭登記有859宗，數字較11月份761宗，按增加12.9 %，當中以豐連(172宗)及Grand YOHO 1期(97宗)佔最多。12月份滙豐銀行樓花按揭市場佔有率27.8%，按月減少3.1個百分點。第2至5位分別為中銀(香港)(巿佔率22.8%)、渣打銀行(市佔率19.4%)、恒生銀行(市佔率13.7%)及東亞銀行(巿佔率3.1%)(見表四)。
