中原按揭董總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據顯示，2024年6月份銀行轉按登記錄487宗，按月跌29.2%，主因上半年尤以3月起銀行逐步削減轉按優惠，其中大型銀行於今年3月中起將轉按回贈削至清零，轉按誘因大減下第2季轉按申請量已大幅萎縮，6月份轉按登記量反映市況，創自2017年1月有紀錄以來新低，預期未來數字將會維持低企。

雖然3 月份轉按申請量曾一度基於2月底放寬按揭而回升，刺激潛在轉按需求包括由發展商一按轉回銀行按揭的個案，但礙於年初及第二季轉按表現差強人意，2024年上半年累計僅錄得5,286宗轉按登記，較去年同期6,242宗仍減少15.3%，中銀香港首季轉按登記量1,700宗，按年增加62.4%，市佔率32.2%，超越滙豐銀行升1級排第1；滙豐銀行轉按巿佔率16.6%，跌1級排第2，登記量875宗，按年減少34.1%。工銀亞洲緊隨其後，維持第3，轉按市佔率16.4%，登記量按年增15.3%。東亞銀行則以8.9%市佔率，升1級排第4，登記量按年減少34.7%。恒生銀行排名跌1級至第5，市佔率7.1%，按年減少48%。變化最大的有招商永隆銀行，上半年有132宗轉按登記，按年大增5.6倍，巿佔率大升15級進佔第7位(詳見表四)。

數據顯示，6月份滙豐銀行轉按登記巿佔率按月大增9.5個百分點至27.3% (133宗)，單月升幅最高，排名升一名重回榜首。中銀香港排名跌1級，有103宗登記，巿佔率按月減4.3個百分點至21.1%。工銀亞洲共錄47宗轉按登記，市佔按月增加1.5個百分點至9.7%，升1級排第3。東亞銀行有36宗登記，市佔按月減2個百分點至7.4%，排名跌1級至第4。總計首四位銀行轉按巿佔率6月份增加4.8個百分點至65.5%。

2024年6月份轉按登記巿佔率第5至第10位依次排序為：恒生銀行(市佔率6.4%，按月增加0.5百分點，排名升1級至第5)、交通銀行(香港) (市佔率4.9%，無升跌，排名1級至第6) 、花旗銀行 (市佔率4.1%，按月增加1.6個百分點，排名升3級至第7)、富邦銀行(市佔率2.9%，無升跌，排名維持第8) 、招商永隆銀行(市佔率2.5%，按月減5.3個百分點，排名跌4級至第9) 、大眾銀行 (市佔率2.1%，減0.5個百分點，維持第10) (詳見表三)。

*以上轉按登記數字包括轉按及現契重按