撤辣後物業交投彈升 帶動4月份按保數字全面上揚

政府在2月底落實為樓市撤辣，提振市場信心令樓市重拾動力，釋放來自多方面的購買力，推動3月份樓市一二手交投俱顯著彈升，帶動4月份按保貸款量進一步上揚。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據香港按揭證券有限公司最新公佈統計數字，2024年4月新批按保宗數按月再升25%至2,613宗，金額按月增加29%至137億元，宗數及金額均創過去10個月新高。同期新取用按保按月升31%至826宗，金額按月增加32%至43億元，不論宗數及金額均創8個月新高。

王美鳳指出，3月份樓市一二手交投俱顯著彈升帶動下，3月份按保申請量亦見顯著增加，推動新批按保量增加25%，緊接4月份樓市回氣令交投量有所回軟，但仍屬暢旺，帶動按保申請量維持活躍水平，預期今年第二季之按保貸款量隨市況顯著回升。

2024年首四個月新取用按保2,622宗，按年大幅減少49%，金額按年減少51%至138億元，期內新批按保則共8,450宗，按年減少52%，金額亦按年減少55%至434億元，主要受去年第四季至今年撤辣前樓市仍屬淡靜影響。