「iCITY」按揭優惠計劃
「iCITY」x中原按揭x中原(工商舖)
「iCITY」按揭優惠計劃
全期按息低至H+1.8% 按揭成數高達 6成 按揭年期長達 20年
凡經中原按揭成功轉介 買家尊享現金回贈高達2%
由金朝陽集團發展的葵涌全新數碼工業地標「iCITY」，自開售以來反應不俗。「iCITY」已獲批入伙紙，預計最早於今年底至明年1月展開交付程序。為配合銷售部署，中原按揭及中原(工商舖)為「iCITY」買家特設全新【「iCITY」按揭優惠計劃】，中原按揭董事總經理王美鳳小姐聯同中原(工商舖)董事總經理潘志明先生及中原(工商舖)工商部董事劉重興先生公布按揭優惠詳情，讓尊貴「iCITY」客戶享有市場上最優惠的按揭配套輕鬆上會。
中原按揭王美鳳：凡經中原按揭成功轉介 「iCITY」買家尊享現金回贈高達2%
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為「iCITY」買家推出 【「iCITY」專按揭優惠計劃】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.8%，封頂息率低至P-1.8%（P現為6.125%），即實際按息現低至4.325%，按揭成數高達6成，按揭年期長達20年；此外，尊貴「iCITY」客戶凡經中原按揭成功轉介均可尊享現金回贈高達2%，有助客戶透過回贈金額減輕按息支出，相信「iCITY」買家可藉着是次按揭優惠上會更輕鬆。(優惠詳情請見下頁圖表)。
中原(工商舖)劉重興：中港商人覬覦「iCITY」地利且近現樓 $428萬買雙靚景單位
中原(工商舖)工商部董事劉重興表示，「iCITY」向來吸引本地及海外投資者及用家追捧，自開售以來反應不俗，呎價更長期企穩在1萬元以上。「iCITY」最近一宗成交為中層17室，建築面積約422平方呎，成交價約428萬元，折合呎價約10,142元。買家為中港商人，因項目地利且臨近現樓，加上該單位擁雙景觀(兼享內園景及開揚都市景)，適合其中港貿易生意，日後作長線收租亦可。
座落於葵涌打磚坪街111號的「iCITY」，已獲批入伙紙，接近現樓加上目前投資工廈成本較住宅相對為低，不少準買家前往現場視察後隨即入市。「iCITY」採用全玻璃幕牆設計，每個工作間擁4.2米極高標準樓層高度^，並內置市場罕有的獨立洗手間，更約18,000平方呎多元化園林平台，配備多項設施；提供24小時專業管理服務，亦引入AI智能送件送餐機械人(Delivery Robot)、提供免觸控出入大廈、QR Code訪客通行證等智能設備，為「iCITY」用戶提供高端服務。iCITY位處西九龍地段，對企業往來中港甚為方便，相信可吸納近期熱話的高材通等内地創科人才進駐，不論是投資或日後落成招租，相信項目銷售反應會愈見理想。
^樓層高度指樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離。
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「iCITY」按揭優惠計劃 |
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全期按息低至H+1.8% 封頂息率低至P-1.8% 按揭成數高達6成 按揭年期長達20年 |
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凡經中原按揭成功轉介 買家尊享現金回贈高達2% |
註：
- 以上H指HIBOR銀行同業拆息，12月4日之1個月拆息為5.53%，封頂息率現時低至P-1.8% (P現為6.125%)計算。
- 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。
- 上述高達2%現金回贈之優惠附帶條款及細則所約束，詳情可向中原按揭查詢；按照有關監管當局規定，若現金回贈超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
發展項目位於香港葵涌和宜合道及打磚坪街交界(葵涌打磚坪街111號) 發展項目所在地段官契只許作一般工業及/或倉庫用途(@厭惡性行業除外) 。本發展項目之用途(及當中不同公用設施之開放時間、使用及供應情況)受相關法律及規則、批地文件條款、相關分區計劃大綱圖、公契、使用守則及現場實際狀況所限制。賣方不會就相關用途作任何聲明或保證，亦保留權利不時更改、變更及/或替換提供的設施，而無須事先通知。賣方不會就其內容的準確性及是否將於發展項目內出現作出任何形式的聲明或保證。賣方對任何信息的錯誤、遺漏、虛假陳述及/或失實陳述而引起的任何損失及/或損害不承擔任何形式的責任及/或義務。
本發展項目及其任何部分的設計、用料、裝置、裝修物料、設備及設施等均以入伙時所提供為準，賣方保留一切權利作出改動，而無須事先通知。一切關於該發展項目的描述和資料，不代表政府相關部門現時批准之圖則，並受制於及須以政府相關部門最後批准之圖則及相關法律文件為準，本發展項目的個別設備及設施，須待取得政府相關部門另行批准後方可運作。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。本發展項目賣方為: TCP INVESTMENT PROPERTIES LIMITED。@根據香港法例第132章《公眾衞生及市政條例》宣布為「厭惡性行業」的行業、業務、加工業或製造業。 ©2023 Soundwill Group Limited金朝陽控股有限公司 All rights reserved. 保留所有權利。
中原(工商舖)|重要事項：1.有關物業放盤視乎供應而定及一切以最終合約為準。本公司在此或其他情況下提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎有關物業的實際情況。有興趣者須依賴自己進行視察、量度及查証以確定資料的準確性。本公司或業主不對資料的準確性作出任何明示或隱含的保證。｜2.市場上就非住宅物業的樓面面積的任何描述均沒有統一或普遍採納的定義。｜3.如本公司提供在入伙紙內的許可用途，該等資料只關乎於入伙紙發出之日的許可用途。如無入伙紙，本公司無法核實用途。此外，在政府批地書及/或公契可能載有限制特定用途的條文。｜4.如物業有閣仔及閣樓但入伙紙沒有顯示，則本公司無法核實其合法性。如物業內有違例建築工程，所涉及風險包括但不限於：政府行使收回土地權、安全有問題、物業遭封閉及銀行拒絕融資。｜5.本公司在此或其他情況下提供的物業描述、尺寸、大小、用途、面積、比例及數據只供一般參考，本公司並不擔保或保證它們完整或正確，有興趣人士應就本公司提供的資料(包括但不限於樓面面積、用途)、客戶擬作的特定用途、閣仔或閣樓或物業結構的合法性尋求獨立的法律及/或專業意見。｜6.本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關物業之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。｜7.本公司建議有興趣者在作出購買決定前，先參閱最新版本售樓說明書/樓面平面圖/價單及直接向有關銀行及財務公司/賣方(如賣方有提供貸款計劃予買方)查詢按揭條款。
