「KOKO ROSSO」置優越按揭優惠
中原按揭x中原地產
「KOKO ROSSO」全新按揭優惠
按息/封頂息低至3.375% 全期低至H+1.3% 現金回贈高達2.3%
由會德豐地產精心打造，傲踞於藍田南半山，鄰近港鐵藍田站的全新大型純住宅項目「KOKO ROSSO」受到全城矚目，首批單位更於開售五小時內沽清。配合加推銷售安排，今天中原按揭、中原地產與發展商會德豐地產聯同公布，會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生、會德豐地產經理（市務）吳家寶小姐、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、中原地產九龍董事劉瑛琳小姐及中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥先生一同公布為「KOKO ROSSO」尊貴買家特設全新按揭優惠【「KOKO ROSSO」置優越按揭優惠】，讓尊貴客戶享有全城至抵按揭置業上車。
中原按揭董事總經理王美鳳指出，客戶透過中原按揭轉介申請今次推出的【「KOKO ROSSO」置優越按揭優惠】，全期按息低至H+1.3%，實際按息以封頂息計低至3.375% (封頂息率: P-2.5%（P:5.875%）/P-2.25% (P:5.625%)，計劃設有特高現金回贈高達貸款額2.3%，客戶兼享Mortgage–Link(按揭存款掛鈎)戶口，存息與按息相同，有利於以高存息收入抵銷按息支出。客戶採用按保上會按揭成數高達9成*，按揭年期長達30年，讓「KOKO ROSSO」買家可以輕鬆上會，盡享彈性理財置業。(優惠詳情請見下表)。
王美鳳表示，配合加推銷售安排，首20名透過中原按揭轉介成功選用銀行按揭的客戶，將可獲贈專業驗樓服務+，作為新居入伙賀禮，額滿即止。日前首置用家的印花稅率調整再為樓市增添利好消息，可望進一步支持樓市氣氛向好，客戶可把握【「KOKO ROSSO」置優越按揭優惠】以巿場最優惠按揭配套，再加上專業驗樓服務入巿。
中原地產陳永傑：「KOKO ROSSO」兔年首個全新紅盤熱賣 次輪大有機全數沽清
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，兔年首個全新盤「KOKO ROSSO」，上周五首輪開售，首批單位極速售罄，為樓市今年首季「開靚局」。為滿足市場需求，發展商亦隨即加推單位應市，市場反應依舊熱烈，並鐵定本周三進行次輪銷售，料旺勢持續，大有機會再次全數沽清。樓市本月一手成交暫錄約850宗，料全月可達1,000宗，創半年新高，3月一手成交更有望達2,000宗，以倍數增長。
新一份財政預算案上周出爐，政府多年來首次寬減首置買家印花稅稅階，對樓市影響正面，亦反映政府有密切關注樓市走勢，適時釋出善意，減輕用家的置業負擔。「KOKO ROSSO」次輪銷售的單位，全數折實售價均低於1,000萬元，可受惠新財案的新措施。為配合銷售，今次中原地產聯同中原按揭為「KOKO ROSSO」客戶提供全新按揭優惠，進一步減輕買家的置業負擔，更輕鬆進駐「KOKO ROSSO」。
註：
1. 以上H指HIBOR銀行同業拆息，2月28日之1個月拆息為3.03%，按息/封頂息率現時低至3.375%，以P-2.25%（P現為5.625%）或P-2.5%（P現為5.875%）計算。
2. 現金回贈若超於貸款額1%，需將整筆現金回贈納入按揭成數上限計算。
5. 上述資料僅供參考並設特定條件，一概以有關銀行最終批核作準。
附註：所述按揭計劃並非由賣方或其有聯繫法團提供，並與賣方無關。相關銀行/貸款機構有權亦可能不時更改不同按揭計劃之安排、條款、條件、批核條件及申請手續，且不同住宅物業可能會於不同時間售出，相關買家可能未能獲得本廣告/宣傳資料內提及之按揭計劃安排。另市場情況不時變化，故本廣告/宣傳資料內提及之任何按揭計劃安排可能與實際情況有異而不適用。相關買家在決定選擇前，請先向相關銀行/貸款機構查詢清楚按揭安排、條款、條件、批核條件及申請手續。相關按揭條款及條件以及申請之相關安排及批核一概以相關銀行/貸款機構之最終決定為準，並與賣方無關，且於任何情況下賣方無需為此負責。不論按揭貸款獲批與否，買方仍須按買賣合約完成交易及繳付成交金額全數。賣方並無亦不得被視作就按揭之條款及條件以及申請之相關安排及批核作任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。買方不得就由於或有關按揭的批核或不批核及/或任何與按揭相關事宜而向賣方提出任何申索。
如本新聞稿構成廣告則以下告示適用：
發展項目期數名稱：KOKO HILLS 發展項目（「發展項目」）的第 3A 期稱為「KOKO ROSSO」（「期數」）。
區域：茶果嶺、油塘、鯉魚門 | 街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：高嶺道3號 | 期數指定的互聯網網站網址：www.kokorosso.hk
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：Golden Centurion Limited | 賣方的控權公司：會德豐有限公司、Wheelock Investments Limited、Myers Investments Limited、會德豐地產有限公司、Seareef Holdings Limited | 期數的認可人士：趙慧敏 | 認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：胡周黃建築設計（國際）有限公司 | 期數的承建商：協興建築有限公司 | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克．麥堅時律師事務所 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：香港上海滙豐銀行有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2024 年 6 月 30 日（ 「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。| 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以賣買合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。| 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/ 宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。| 詳情請參閱售樓說明書。| 本新聞稿在賣方的同意下由中原按揭及中原地產發布。｜印製日期：2023 年2 月28 日｜樓盤編號: 2159
